فيلا Siemens التاريخية في Potsdam: المزاد القسري يقترب!

فيلا Siemens التاريخية في Potsdam: المزاد القسري يقترب!

Neu Fahrland, Potsdam, Deutschland - فيلا سيمنز المدرجة في بوتسدام ، التراث التاريخي للمدينة ، في التركيز مرة أخرى. وفقًا لرسالة من محكمة Potsdam المحلية ، سيتم بيع المبنى المثير للإعجاب في 4 سبتمبر ، 2025. يبلغ سعر البيع الذي يسمى 27.5 مليون يورو ، ولا يشمل فقط فيلا الثلاثة الطوابق على طراز المنزل الإنجليزي ، ولكن أيضًا في المباني الخارجية ، ومزرعة تزيد عن 100000 متر مربع على Lehnitze. تشير التقديرات إلى أن الفيلا تبلغ مساحتها حوالي 2530 متر مربع ومساحة إجمالية قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 6،190 متر مربع.

تم بناء الفيلا ، المعروفة أيضًا باسم Villa Heinenhof ، بين عامي 1909 و 1910 وفقًا لخطط المهندس المعماري Otto March لكارل فريدريش فون سيمنز. كانت العقار تحت حماية النصب التذكاري منذ عام 1986. لقد كان بمثابة مستشفى في الأصل بعد الحرب العالمية الثانية ، وبعد ذلك من عام 1952 كمؤسسة شفاء الرئة ، قبل أن تعود إلى ممتلكات عائلة سيمنز في عام 1991. كان هناك بيع آخر في عام 2020 ، حيث لا يعرف هوية المالك الجديد وسعر الشراء. تم تنفيذ أعمال التجديد المخطط لها جزئيًا فقط ، مما أدى إلى الوضع الحالي لحساب الرهن. RBB24 تقارير أن ...

مالك جديد وجدل

في الماضي القريب ، أصبح من المعروف أن فيلا Siemens لديها مالك جديد. تم تأكيد البيع من قبل متحدث باسم مجموعة Jagdfeld ، التي تمكنت منها العقار الآن. لم يتم نشر تفاصيل حول المالك الجديد ؛ تم الاتفاق. كان آنو أوغست جاجدفيلد ، وهو رجل أعمال عقاري مثير للجدل ومالك سابق ، مسؤولاً عن الفيلا منذ 20 عامًا. كان قد حصل على العقار مقابل 14 مليون علامة D في عام 2000 ، لكنه لم يخطط للعيش هناك. خلال فترة ملكيته ، تسبب في إحساس عندما بنى سياجًا حول العقار الذي قاطع مسار النهر العام.

تتمتع الفيلا نفسها بتاريخ طويل وكانت كائنًا رئيسيًا في حفلات الاستقبال الاجتماعية ، بما في ذلك مهرجان حديقة في عام 1930 مع 400 ضيف. بعد الحرب العالمية الثانية ، تم استخدام العقار من قبل الجيش الأحمر كمستشفى ثم مصادرة. من عام 1952 ، كان بمثابة مؤسسة شفاء الرئة تحت اسم "Heinrich-Heine-Sanatorium" قبل أن يعكس عكس عائلة Siemens فصلًا جديدًا بعد سقوط الجدار. جنبا إلى جنب مع الأهمية المعمارية ، هذا جزء أساسي من تراث الفيلا. Tagesspiegel تقارير أن ...

المعنى التاريخي ووجهات النظر

لا ترمز فيلا Siemens إلى جزء كبير من تاريخ Potsdam فحسب ، بل تمثل أيضًا كائنًا استثماريًا جذابًا. يوفر بنائه الفريد والحدائق الواسعة إمكانات لمجموعة واسعة من مفاهيم الاستخدام. تحتوي الفيلا على معدات حديثة مثل نظام نظافة الفراغ المركزي ومصعد الركاب ، وبدعم مالي مناسب ، يمكن أن تصبح شخصية ثقافية من Potsdam. حتى إذا كان المزاد القسري قد يكون انتكاسة ، فإن الإمكانات الطويلة للممتلكات لا جدال فيها ولا توفر مساحة للتجديد الشامل وتسعة استخدام ، والتي يمكن أن تلبي متطلبات حماية النصب واحتياجات المستخدمين في المستقبل.

بالنسبة للمستثمرين ومطوري المشاريع ، بسبب الاهتمام المتزايد بالمباني التاريخية مثل Siemens Villa ، هناك فرصة لاتخاذ طرق جديدة في الاستخدام العقاري. يوضح مثال الفيلا أن الممتلكات المرصوفة بالوقت مع المطالب الحديثة لا يتم الحفاظ عليها فحسب ، بل يمكن تصميمها أيضًا بطريقة معاصرة. روائع ضخمة تقارير أن ...