Eigendomsbelasting Chaos: kennisgevingen vertraagde eigenaar in nood!
Eigendomsbelasting Chaos: kennisgevingen vertraagde eigenaar in nood!
De stormbelastingstorm trekt: in de grootste steden in Duitsland is er schokkende chaos! Ten minste 22 van de 25 grootste steden in Duitsland hebben het alarmerende nieuws aangekondigd: de nieuwe kennisgevingen van onroerend goed worden pas in januari of zelfs later verzonden! Een echte nachtmerrie voor talloze eigenaren van onroerend goed die al geconfronteerd worden met de financiële afgrond.
De deadline nadert! Op 15 februari 2025 moeten de eerste kwartaalbetalingen voor de nieuwe onroerendgoedbelasting worden gedaan. Veel getroffen mensen weten echter nog steeds niet hoe hoog deze betalingen zullen zijn. Voor velen kunnen de onvoorziene kosten worden omhooggeschoten en enkele duizenden euro's! Eén ding is zeker: een schok voor de eigenaren die plotseling worden geconfronteerd met enorme financiële druk.
de steden in een tekort
Om de verwarring te verduidelijken van wanneer eigenaren van onroerend goed hun bescheiden kunnen verwachten, heeft de Independent Finanztip Foundation als een straal direct contact gezocht met de 25 grootste Duitse steden. Het resultaat? Een verontrustende foto: 22 steden willen zeker alleen beginnen met het verzenden in 2025! Er is nog steeds geen duidelijke verzendtijd in Augsburg, terwijl de stad Frankfurt AM Main absoluut bedekt is. Alleen Berlin neemt de eerste stap en is al begonnen met het verzenden van de langverwachte kennisgevingen die tegen het einde van het jaar moeten worden verzonden.
Belastingdeskundige Jörg Leine van Finanztip laat niet goed haar achter bij de hervorming: "Dit is een absolute chaos van onroerendgoedbelasting! Twee jaar geleden moesten miljoenen aanwijzingen voor onroerendgoedbelasting voor 36 miljoen plots worden ingediend binnen een zeer korte periode, wat leidde tot een stroom van bezwaren." Het onrecht wordt steeds duidelijker: hoewel eigenaren onder druk staan om hun uitleg op tijd in te dienen, is de verzending van de kennisgevingen lang en verergert de reeds kritieke situatie.
de wortel van het probleem
Achtergrond van het geheel is een fundamenteel oordeel van het federale grondwettelijke rechtbank vanaf 2018, dat de vorige onroerendgoedbelasting als ongrondwettelijk classificeert. Dit wordt al tientallen jaren opgevoed op basis van verouderde waarden. Dat is de reden waarom een nieuwe onroerende voorheffing vereist is vanaf 2025 - maar onder catastrofale omstandigheden!
Vooral explosief: voor sommige eigenaren kan het echt duur zijn! De gemiste levering van de kennisgevingen laat vaak de getroffen getroffen om de onvoorziene betalingen te verhogen. "Ongeplande kosten in het bereik van vier cijfers zijn niet ongewoon!" Waarschuwt Leine dringend en maakt duidelijk dat we het hier over een stroom van financiële problemen hebben.
Een overzicht van de geplande verzendtijden van de 25 grootste steden in Duitsland blijft het enige licht aan het einde van de tunnel. De onroerendgoedbelasting is slechts het begin van een mogelijke degradatie van een jaar lang en wie weet wat er nog meer komt? Blijf waakzaam!
op Finanztip
Finanztip is de toonaangevende geldgids van Duitsland en biedt het publiek onafhankelijke informatie. Het team van experts is toegewijd aan relevante financiële problemen en biedt ondersteuning op veel gebieden, zoals investeringen en belastingkwesties. Je doel is om mensen te helpen hun financiën zelf te nemen.
In een land in welke volgorde en planning moeten eerst komen, is chaos van onroerend goed een bittere voorproefje van de uitdagingen die veel eigenaren van onroerend goed in de nabije toekomst verwachten. Kansen worden een uitdaging - en de druk neemt toe!