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天空之战：鲁道夫大街新高层项目爆发！
批评声音随之而来，参议院将撤销弗里德里希斯海因-克罗伊茨贝格高层项目的规划权力，以创造居住空间。
天空之战：鲁道夫大街新高层项目爆发！
柏林参议院今天在一项决定中宣布，Rudolfstrasse 18/19 号房产的规划授权已从该地区撤回。这样做的目的是为私人投资者规划的 140 米高摩天大楼奠定基础。参议院城市发展部认为这一举措的合理性在于迫切需要新的居住空间，这一举措遭到了大部分民众的批评。然而，根据 berlin.de 的信息，该地区的经济适用房与此类建设项目创建的高价住房相比并不占很大比例。
除了鲁道夫大街的计划外，另一个名为“The HUB”的高层项目也在讨论中。该建筑高120多米，位于华沙大桥亚马逊塔对面。该开发项目与已为“鲁道夫班德”开发的城市发展概念形成强烈矛盾，该概念是与各个机构合作创建的。规划中的高层建筑可能会危及该地区具有建筑价值的建筑群，从纪念碑保护的角度来看，保护该建筑群也很重要。
对决策者的批评
负责建设的区议员弗洛里安·施密特批评参议院的决定不民主且不透明。他紧急呼吁尊重地区议会的规划主权，并让公众讨论成为可能。他还担心新的高层建筑计划会危及制造业住宅商业空间的保护。
谈到欧洲城市的住房状况，柏林并不孤单。斯德哥尔摩就是一个例子，“Stockholmshusen”项目最近几周成为了头条新闻。该项目还旨在打造经济适用房，是一个值得借鉴的有前途的模式。据 tagesschau.de 报道，“Stockholmshusen”提供的 4 居室公寓售价约为 1,350 欧元，另加电费，按照瑞典标准来看，这非常便宜。
可持续的居住空间概念
由于需要纳入可持续建筑实践，因此加强了围绕经济适用房的讨论。城市的垂直致密化被视为一种有前途的解决方案，有助于满足 ESG（环境、社会、治理）标准。 [普华永道]。某些建筑方法和材料，例如木材建筑，可以显着减少一次能源消耗并减少温室气体排放。
通过更高效的施工流程也可以更快地提供经济适用房。通过并行流程，施工时间可以从八年缩短到四年，这对于社会住房项目的成本也很重要。
因此，柏林正在进行的关于新建筑项目的讨论符合城市面临的主要挑战，例如创建经济适用房和可持续建筑。参议院将如何回应这些批评，以及是否会为首都的住房建设制定替代概念，还有待观察。