Circle K mietet nachhaltige Büroflächen im Holzhybrid-Gebäude „M40“ in Berlin-Kreuzberg

In Berlin-Kreuzberg tut sich einiges in der Architektur- und Wirtschaftswelt. Die Circle K Gruppe, bekannt für ihre Tankstellen und Convenience-Shops, hat sich entschieden, rund 2.900 Quadratmeter Bürofläche im Holzhybridgebäude „M40“ im Quartier „Die Macherei“ zu mieten. Die Übergabe dieser innovativen Büroflächen ist für Ende 2026 geplant. Das „M40“ gilt bereits jetzt als das größte Holzhybrid-Gebäude Deutschlands, mit einer Gesamtfläche von rund 26.000 Quadratmetern. Dieses beeindruckende Bauwerk ist Teil einer dreigliedrigen Quartiersentwicklung, zu der auch die Gebäude „M50“ und „M60“ gehören. Der Projektentwickler Art-Invest Real Estate hat hier eine klimaschonende Bauweise umgesetzt, die 45 Prozent weniger CO₂-Emissionen im Vergleich zu konventionellen Gebäuden verursacht.

Das Material für den Bau des „M40“ besteht aus zertifiziertem Brettschichtholz, welches aus europäischem Waldbau stammt. Dies unterstreicht nicht nur das Engagement von Circle K für nachhaltige und ressourcenschonende Geschäftspraktiken, sondern auch die klimagerechte Bauweise des gesamten Quartiers. Im Erdgeschoss des „M40“ finden zukünftige Mieter Gastronomiebetriebe sowie Nahversorger, die den Standort noch attraktiver machen. Zu den bestehenden Hauptmietern im Quartier zählen bereits namhafte Unternehmen wie Accenture, Stripe und Vestas.

Ein Blick auf „Die Macherei“

„Die Macherei“ ist nicht nur ein Bürostandort, sondern umfasst auch Wohnraum mit insgesamt 337 Mietwohnungen, die von der landeseigenen degewo realisiert wurden. Das revitalisierte ehemalige Postbankgebäude „M50“ bietet rund 30.500 Quadratmeter Fläche und ist ein Beispiel für ökologische Revitalisierung. Der Neubau „M60“ ist mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, um den klimaoptimierten Betrieb zu gewährleisten. Diese Entwicklungen schließen nicht nur eine Baulücke zwischen Kreuzberg und Mitte, sondern schaffen auch einen neuen urbanen Raum für Arbeiten, Wohnen und Nahversorgung.

Zusätzlich zum „M40“ bieten neue Neubauprojekte in der Umgebung weitere attraktive Büroflächen. So beispielsweise ein Neubauprojekt mit ca. 1.847,58 m² Bürofläche, das ebenfalls in Holzhybrid-Bauweise erstellt wird. Dieses Gebäude umfasst Fahrradstellplätze, eine energieeffiziente Kühlung und ein modernes Müllentsorgungskonzept. Mit einer BREEAM-Zertifizierung „Exzellent“ und einer WiredScore Platinum Zertifizierung setzt das Projekt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und digitale Infrastruktur.

Die Entwicklungen in Kreuzberg sind Teil eines größeren Trends hin zu nachhaltigen, multifunktionalen Stadtquartieren, die den Bedürfnissen der heutigen Gesellschaft gerecht werden. Die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Nahversorgung wird zunehmend wichtiger, um eine lebenswerte urbanen Umgebung zu schaffen. Die Zukunft des Stadtteils sieht vielversprechend aus, und mit Unternehmen wie Circle K, die sich in diesem innovativen Umfeld ansiedeln, wird Kreuzberg weiterhin an Bedeutung gewinnen.

Für weitere Informationen über die Entwicklungen im Quartier „Die Macherei“ und die nachhaltigen Ansätze des „M40“ besuchen Sie bitte die Entwicklungsstadt Webseite oder die IT-Boltwise Webseite.