Områdeomsetning i topp 7 Kontormarkeder: Små områder i forgrunnen

topp 7 kontormarkedene i Tyskland er overraskende dynamiske på slutten av tredje kvartal 2024! Med en utrolig salgsomsetning på rundt 1,9 millioner kvadratmeter , bestemmer markedet en økning på 14 prosent sammenlignet med året før. Disse tallene er faktisk mer enn bare tall - de gjenspeiler pulsen i økonomien!

Hvorfor er de små til mellomstore områdene etterspurt? I følge Björn Holzwarth , talsmann for German Property Partners (GPP) , er det stort sett private brukere som leder denne trenden. "De store selskapene opptrer mer nøye på grunn av den økonomiske usikkerheten," fortsatte Holzwarth. Likevel er det forbløffende at det de siste tre månedene har vært økende kontrakter for områder fra 5000 kvadratmeter , som viser at selskapene ikke trekker seg helt ut!

Offentlig sektor som salgsrakett

En titt på tallene avslører: Offentlig sektor er salgsraketten i de 7 beste markedene! I byer som Stuttgart og Hamburg de dominerer med markedsandeler på opptil 47 prosent . Holzwarth avslører: "I fire av de syv toppmarkedene er offentlig sektor en leder, til tross for vanskelige økonomiske rammer." Dette er et sterkt signal som viser resiliensektoren!

Og det er ikke alt! Noen steder anses nye utleie allerede intenst. Dette er positive nyheter for bransjen! "Vi forventer at noen selskaper kommer tilbake til kontorene med en liten økning i utleie," la Holzwarth til. Tilliten kommer sakte tilbake!