Suche
Mein Konto
Ejendomstvist blokerer 1.200 lejligheder på Michelangelostraße!
Ejendomstvist i Pankow blokerer 1.200 planlagte lejligheder og en skole. Komplekse restitutionsspørgsmål hindrer fortætning.
Ejendomstvist blokerer 1.200 lejligheder på Michelangelostraße!
Fortætningen på Michelangelostraße i Prenzlauer Berg står over for problemer, der bringer oprettelsen af 1.200 lejligheder og en fællesskole i fare. Åbne restitutionsspørgsmål og uklare ejerforhold er hovedårsagerne til blokeringen af dette vigtige byggeprojekt. Hvordan developmentcity.de rapporteret, har forhandlingerne mellem Pankow-distriktet og det jødiske samfund ikke gjort væsentlige fremskridt. Den juridiske strid om ejendomsrettigheder, især krav om hjemsendelse fra den nationalsocialistiske æra, har endnu en gang holdt projektet op.
Det jødiske samfund kræver ikke kun kompensation, men også anerkendelse af den uretfærdighed, man har lidt. Drøftelser med Senatets administration for at nå frem til en mindelig løsning har endnu ikke ført til nogen håndgribelige resultater. Det drøftes i øjeblikket, om arealerne skal tilbageføres eller udbetales erstatning. Det oprindelige mål om at afklare ejerskabsspørgsmål inden 2025 anses nu for at være urealistisk. Derudover er der flere restitutionssager i gang i retten, hvilket gør det vanskeligt at løse konflikten.
Indvirkning på skole- og boligsituationen
Pankow er under pres i takt med, at behovet for boligarealer og skolepladser vokser. I overensstemmelse hermed har bydelen udarbejdet en udviklingsplan for opførelsen af en folkeskole; starten er dog fortsat usikker. Byens planer taler om en byplanidékonkurrence fra 2014, som forudså udvikling i 2035. Tidsplanen er nu væsentligt forældet.
Beboerne har allerede taget forbehold over for fortætning, fordi de frygter tab af grønne arealer. Derudover kræver kredskontoret, at undersøgelser af trafik, miljø og social infrastruktur fortsættes. En ansøgning fra den ordinerede læge Michail Nelken fra Venstrepartiet har til formål at genstarte planlægningsprocessen for den nye bebyggelse og at inddrage beboerne aktivt i planlægningen. Resultaterne af det integrerede byudviklingskoncept (ISEK) skal danne grundlag for denne nye proces.
Planer for omhyggelig fortætning
Den planlagte fortætning forudser oprettelse af 700 til maksimalt 1.000 nye boligenheder. Målet er at bevare grønne områder og en balanceret fordeling på 1,52 m² pr. beboer. Byudviklingen, byøkologien og byklimaaspekterne spiller også en vigtig rolle i overvejelserne. En tidlig miljøvurdering bør indarbejdes i planlægningsprocessen for at sikre beboernes livskvalitet.
De nye lejligheder skal være baseret på Mühlenkiez' standarder og lejeniveauer. Der kræves også et parkeringskoncept, der er skræddersyet til de reelle forhold, for at imødekomme beboernes behov. Dette ledsages af kritik af, at det nuværende planområde anses for at være for lille til i tilstrækkelig grad at tage højde for afhængighederne mellem forskellige boligområder.
Bestræbelserne på omhyggeligt at fortætte Michelangelostraße er derfor mere end nødvendigt for at imødekomme udfordringerne med stigende efterspørgsel. Vejen til enighed er dog stadig stenet og usikker, mens håbet om fremskridt består.