Majetkový spor blokuje 1200 bytů na Michelangelostraße!

Majetkový spor blokuje 1200 bytů na Michelangelostraße!

Zahušťování na Michelangelostraße v Prenzlauer Berg se potýká s problémy, které ohrožují vznik 1200 bytů a komunitní školy. Otevřené restituční otázky a nevyjasněné vlastnické vztahy jsou hlavními důvody blokace této významné stavební akce. Jak developmentcity.de jednání mezi obvodem Pankow a židovskou komunitou neudělala žádný významný pokrok. Soudní spor o vlastnická práva, zejména nároky na repatriaci z dob národního socialismu, projekt opět zbrzdil.

Židovská obec požaduje nejen odškodnění, ale také uznání utrpěného bezpráví. Jednání s administrativou Senátu o smírném řešení zatím nevedla k žádným hmatatelným výsledkům. V současné době se diskutuje o tom, zda by měly být oblasti převedeny zpět, nebo by měly být vypláceny kompenzační platby. Původní cíl vyjasnění vlastnických záležitostí do roku 2025 je nyní považován za nereálný. Navíc u soudu probíhá několik restitučních řízení, což ztěžuje řešení konfliktu.

Vliv na situaci ve škole a životním prostoru

Pankow je pod tlakem, protože potřeba životního prostoru a školních prostor roste. Okres proto vypracoval plán rozvoje výstavby obecní školy; začátek však zůstává nejistý. Plány města hovoří o urbanistické ideové soutěži z roku 2014, která počítala s rozvojem do roku 2035. Harmonogram je nyní výrazně zastaralý.

Obyvatelé už vyjádřili výhrady k zahušťování, protože se obávají ztráty zeleně. Okresní úřad navíc požaduje, aby se pokračovalo ve vyšetřování dopravy, životního prostředí a sociální infrastruktury. Cílem žádosti předepsaného Dr. Michaila Nelkena z Levicové strany je restartovat proces plánování nové zástavby a aktivně zapojit obyvatele do plánování. Výsledky integrované koncepce rozvoje měst (ISEK) mají tvořit základ pro tento nový proces.

Plány na pečlivé zahuštění

Plánované zahuštění počítá se vznikem 700 až maximálně 1000 nových bytových jednotek. Cílem je zachování zelených ploch a vyvážené rozložení 1,52 m² na obyvatele. Důležitou roli v úvahách hraje také urbanistický rozvoj, městská ekologie a městské klimatické aspekty. Včasné posouzení vlivu na životní prostředí by mělo být začleněno do procesu plánování, aby byla zajištěna kvalita života obyvatel.

Nové byty by měly vycházet ze standardů a výše nájemného Mühlenkiez. Pro uspokojení potřeb rezidentů je také vyžadována koncepce parkování šitá na míru reálným podmínkám. To je doprovázeno kritikou, že současná plánovací oblast je považována za příliš malou na to, aby mohla adekvátně zohlednit závislosti mezi různými obytnými oblastmi.

Úsilí o pečlivé zahuštění Michelangelostraße je proto více než nezbytné, aby bylo možné čelit výzvám rostoucí poptávky. Cesta k dohodě však zůstává kamenitá a nejistá, zatímco naděje na pokrok zůstává.