Rõdude mõju korterelamute hinnale suuremates Saksamaa linnades
Rõdude mõju korterelamute hinnale suuremates Saksamaa linnades
kuni 19 protsenti teenib: miks suurendavad rõdud korterelamute hindu
Rõdu võib märkimisväärselt mõjutada korterelamu hinda. Immowelt praegune analüüs näitab, et suuremates Saksamaa linnades rõduga korterid on 6,1 protsenti kallimad kui rõdudeta korterid. Mõnes linnas on lisatasu peaaegu 19 protsenti. Analüüsis vaadeldi 42 valitud Saksamaa linnas asuva rõdu, terrassi või logiaga korterelamute hinnatasusid. Kõiki muid korteriomadusi hoiti pidevalt.
Huvitav on see, et populaarsetes suurlinnades on lisatasud suhteliselt madalad. Tugev nõudlus tähendab, et isegi rõdudeta kortereid müüakse kõrgete hindadega. Seetõttu kipub nendes linnades rõdu mõjutama vähem koguhinda. Kõige kallimas Saksa linnas Münchenis on lisatasu vaid 2,0 protsenti, mis on analüüsi madalaim väärtus.Ka teistes levialades, nagu Köln, Frankfurt ja Hamburg, on hinnad mõõdukad. Seevastu Berliinis peavad ostjad ootama 5,6 protsenti, kui nad tahavad rõdu.
Suurimad kulud kajastatakse populaarsetest linnadest, eriti North Rein-Westfalias ja Ida-Saksamaal. Solingenis on lisatasu keskmiselt 18,8 protsenti, millele järgneb Halle (Saale) 15,4 protsendiga. Ruhri piirkond, mille kujundab töötajate asulad, näitab ka kõrgeid lisatasusid, kuna rõdud ei kuulu sageli siinsetele standardseadmete hulka. Ida -Saksamaa linnades nagu Leipzig ja Magdeburg, millel on palju vana hoone kangas, saavutavad rõduga korterelamud samuti oluliselt kõrgemad hinnad.
Analüüsi tulemused näitavad, et rõdul on märkimisväärne mõju korterelamu pakkumise hinnale. Siiski väärib märkimist, et protsent lisatasud varieeruvad sõltuvalt linnast ja sõltub korterite nõudlusest ja seadmetest.
Kommentare (0)