Οι επιπτώσεις των μπαλκονιών στην τιμή των συγκυριαρχιών σε μεγάλες γερμανικές πόλεις
Οι επιπτώσεις των μπαλκονιών στην τιμή των συγκυριαρχιών σε μεγάλες γερμανικές πόλεις
έως 19 % εξυπηρετούν: Γιατί τα μπαλκόνια αυξάνουν τις τιμές των συγκυριαρχιών
Ένα μπαλκόνι μπορεί να επηρεάσει σημαντικά την τιμή ενός συγκυριαρχία. Μια τρέχουσα ανάλυση από τον Immowelt δείχνει ότι τα διαμερίσματα με μπαλκόνι σε μεγάλες γερμανικές πόλεις είναι 6,1 τοις εκατό ακριβότερα από τα διαμερίσματα χωρίς μπαλκόνι. Σε ορισμένες πόλεις, η προσαύξηση είναι σχεδόν 19 %. Η ανάλυση εξέτασε τα ποσοστά ασφάλιστρα τιμών για συγκυριαρχίες με μπαλκόνι, βεράντα ή λογοτεχνία σε 42 επιλεγμένες μεγάλες γερμανικές πόλεις. Όλα τα άλλα χαρακτηριστικά διαμερισμάτων διατηρήθηκαν σταθερά.
Είναι ενδιαφέρον ότι το ποσοστό προσαυξήσεων στις δημοφιλείς μητροπόλεις είναι συγκριτικά χαμηλές. Η έντονη ζήτηση σημαίνει ότι ακόμη και τα διαμερίσματα χωρίς μπαλκόνι πωλούνται σε υψηλές τιμές. Ως εκ τούτου, ένα μπαλκόνι σε αυτές τις πόλεις τείνει να έχει λιγότερη επιρροή στη συνολική τιμή. Στο Μόναχο, η πιο ακριβή γερμανική πόλη, η προσαύξηση είναι μόνο 2,0 %, η χαμηλότερη αξία της ανάλυσης.Επίσης σε άλλα σημεία όπως η Κολωνία, η Φρανκφούρτη και το Αμβούργο, οι τιμές είναι μέτριες. Στο Βερολίνο, από την άλλη πλευρά, οι αγοραστές πρέπει να αναμένουν επιπλέον χρέωση 5,6 % εάν θέλουν να έχουν μπαλκόνι.
Το υψηλότερο ποσοστό κόστους καταγράφεται μακριά από τις δημοφιλείς πόλεις, ειδικά στη Βόρεια Ρηνανία-Δυτική και στην Ανατολική Γερμανία. Στο Solingen, η προσαύξηση είναι κατά μέσο όρο 18,8 %, ακολουθούμενη από Halle (Saale) με 15,4 %. Η περιοχή RUHR, που διαμορφώνεται από τους οικισμούς των εργαζομένων, παρουσιάζει επίσης υψηλές ποσοστιαίες επιβαρύνσεις, καθώς τα μπαλκόνια συχνά δεν αποτελούν μέρος του τυπικού εξοπλισμού εδώ. Στις πόλεις της Ανατολικής Γερμανίας, όπως η Λειψία και το Μαγδέσμπουργκ, οι οποίες έχουν πολλά παλιά κτίρια, συγκυριαρχίες με μπαλκόνι επιτυγχάνουν επίσης σημαντικά υψηλότερες τιμές.
Τα αποτελέσματα της ανάλυσης δείχνουν ότι ένα μπαλκόνι έχει σημαντική επίδραση στην τιμή προσφοράς ενός συγκυριαρχία. Ωστόσο, αξίζει να σημειωθεί ότι τα ποσοστά προσαυξήσεων ποικίλλουν ανάλογα με την πόλη και εξαρτώνται από τη ζήτηση και τον εξοπλισμό των διαμερισμάτων.
Kommentare (0)