Brandenburgs ejendomsmarked: Priserne stiger - renter vokser!
Brandenburgs ejendomsmarked: Priserne stiger - renter vokser!
Potsdam, Deutschland - Ejendomsmarkedet i Brandenburg viser sig i et positivt lys i 2024. Efter vanskelige år med faldende salg og stagnerende priser har ejendomsmarkedet konsolideret. I henhold til ejendomsmarkedsrapporten 2024 er både antallet af salgskontrakter og salget steget. Statssekretær Frank Stolper talte om voksen tillid til fast ejendom som en form for investering, hvilket er forbundet med stigende efterspørgsel. Mens høje renter og byggepriser bremsede tidligere salg, tiltrækker salget af jord nu igen. Stigningen i købskontrakter er især bemærkelsesværdig med 4% til 25.393, hvilket udtrykker en ny optimisme på markedet, rapporterer .
I Brandenburg blev 2024 ejendomme solgt værd 6,3 milliarder euro, hvilket betyder en stigning på 11% sammenlignet med året før. De fleste salg fandt sted i byerne Potsdam (965 salg), Oranienburg (531) og Cottbus (470). I gennemsnit var priserne for uudviklet jord for enkeltfamiliehuse til 212 euro pr. Kvadratmeter landsdækkende med 316 euro pr. Kvadratmeter i Berlin, hvilket betyder en lille nedgang på 7%. Denne prissituation illustrerer spændingsområdet mellem Berlin omkringliggende område og de yderligere fjerne regioner, hvor priserne steg med 11% til 103 euro pr. Kvadratmeter.
Prisudvikling og købskontrakter
Ejendomsmarkedsrapporten viser også en klar differentiering af priserne i de forskellige regioner. Mens Potsdam er øverst med næsten 500 euro pr. Kvadratmeter, kan købere finde betydeligt billigere tilbud på mindre centrale steder som Welzow (79.500 euro) eller Hohenleipisch (94.000 euro). De gennemsnitlige priser for indbyggede plotter med enkeltfamiliehuse var 367.000 euro i Brandenburg, med priser i det omkringliggende område til 492.000 euro og i de fjerne regioner til 248.000 euro. Den maksimale pris for et familiehus blev fundet med 968.000 euro i Kleinmachnow, efterfulgt af 716.000 euro i Teltow og 652.000 euro i Glienicke/Nordbahn.
Priserne for ejerlejligheder er også ændret. Gennemsnitsprisen er 404.000 euro i 2024, lidt faldet sammenlignet med året før. Især bemærkelsesværdige er de stigende priser for nye ejerlejligheder, som er omkring 5.151 euro pr. Kvadratmeter i Berlin -området, mens de i Potsdam blev der opnået toppriser på 7.070 euro pr. Kvadratmeter. Markedet for kommercielle ejendomme viser på den anden side en anden tendens: antallet af kontrakter faldt med 20% til 264, pengeomsætningen med drastiske 85% til 78 millioner euro. Dette afspejler vanskelighederne i det kommercielle område, hvis område af rummet er faldet med 43%.
Markedsadgang og datatilgængelighed
For dem, der er interesseret, rapporterer ejendomsmarkedet for staten Brandenburg såvel som for amterne og uafhængige byer. Disse kan kaldes op som en PDF -fil via de respektive ekspertudvalg eller bestilles af Geobroker Online Shop. Adgang til rapporterne er delvis gratis, hvor gebyrer afholdes for individuelle udskrivningsversioner i henhold til Brandenburg Expert Committee-gebyrplanen, forklarer geobasis-bb.de .
Sammenfattende kan det siges, at ejendomsmarkedet i Brandenburg er på en stabiliseringssti. Mens priserne i det omkringliggende område truer med at stagnere, er der stadig billige købsmuligheder i regioner, der stadig er placeret, hvilket kan være attraktive for investorer og potentielle købere. En konsekvent observation af udviklingen i de kommende år viser, om denne opadgående tendens kan fortsætte.| Details | |
|---|---|
| Ort | Potsdam, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)