Berlin i boligens nødsituation: Ny alliance kræver presserende løsninger!

Berlin i boligens nødsituation: Ny alliance kræver presserende løsninger!

Rotes Rathaus, Berlin, Deutschland - Den 11. juli 2025 finder det næste møde i Alliance for New Housing and Affordable Living sted i Red Rathaus Berlin. Denne 9. session, der er under ledelse af den styrende borgmester i Berlin, Kai Wegner, har målet om at forbedre boligsituationen i hovedstaden. Senatoren for byudvikling, bygning og levende, Christian Gaebler, vil præsentere en aktuel rapport om placeringen af Berlin -boligmarkedet. Sessionen begynder med et fælles gruppebillede og udsagn kl. 14:30. I værelse 338 finder adgang sted via Jüdenstrasse. Medierrepræsentanter bliver bedt om at registrere sig indtil mandag den 14. juli 2025, kl. for at være i stand til at deltage i rapporteringen. Dette rapporteres af Berlin's websted.

Den nuværende markedssituation er anspændt. I henhold til 2023 Housing Market -rapporten er medianen af tilbudslejen i Berlin EUR 13,99/m², hvilket repræsenterer en stigning på 21,2% sammenlignet med året før. Faldet i antallet af reklamer og fordoblingen af huslejer siden 2012 (- 7,20 EUR/m²) viser tydeligt, hvor alvorlig situationen er. Huslejen er steget skarpt især i de populære Friedrichshain-Kreuzberg-distrikter (18,33 EUR/m²) og midten (18,26 EUR/m²). På samme tid er der den laveste medium tilbud husleje i Marzahn-Hellerdorf og Reinickendorf med EUR 10,61/m². Spændingen på boligmarkedet afspejles ikke kun i byens centrum, men også i udkanten af byen, hvor husleje også stiger. Til dette formål er IBB's data. Meget

Ændringer i loven for at fremme boligbyggeri

For at imødekomme udfordringerne på boligmarkedet blev Berlin -bygningskoden ændret i midten af december 2023. Disse justeringer er beregnet til at fremme boliger i hovedstaden, da de årlige mål for 20.000 lejligheder, inklusive 5.000 sociale boliger, ikke opnås. Et centralt element i denne ændring i loven er den annoncerede "hurtigere bygningslov", hvis første udkast allerede blev præsenteret i begyndelsen af april 2024. Senator Christian Gaebler planlægger at sige farvel til denne lov indtil midten af -2024. De tilpassede bygningsregler trådte i kraft den 30. december 2023 og skulle gøre det lettere for etager, tagudvidelse og tømmerbygning.

De nye regler aktiverer for eksempel godkendelse -fri loftsudvidelse, hvis visse krav er opfyldt. Stigningen i bygninger med op til to etager gøres også mere attraktiv, da kravene til tilgængelighed ikke er obligatoriske. I alt omfatter udkastet 41 ændringer i ni statslige love og andre foranstaltninger, der skal hjælpe med at fremskynde planlægnings- og godkendelsesprocedurerne.

Alliansens rolle

Alliance for New Housing and Affordable Living, der blev grundlagt i 2022, spiller en central rolle i denne udvikling. Det samler forskellige interessenter fra boligbyggeri for at diskutere hjørnestenene i den hurtigere bygningslov. Mens BFW Landesverband Berlin/Brandenburg støtter udkastet og kritiserer de lange behandlingstider for udviklingsplaner, kommenterer miljøforeninger potentielle negative effekter på naturbeskyttelse. Implementeringen af loven afhænger nu af Berlin -administrationens vilje.