Christoph Gröner, ein bekannter Bauunternehmer in Deutschland, hat seinen geschäftlichen Sitz in Berlin und baut seit zwei Jahren nichts in der Hauptstadt. Er war ein großer Spender der Berliner CDU, obwohl er sich als überzeugter Sozialdemokrat bezeichnet. Gröner kommentiert die aktuellen Baukosten und betont, dass nicht die Baukosten, sondern die Grundstückspreise das Wohnen unbezahlbar machen. In Städten wie München oder Hamburg sind die Grundstückskosten erheblich höher als die reinen Baukosten, was die Preise für Wohnungen in die Höhe treibt.
Berlin hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt, aber die Grundstückspreise sind enorm gestiegen. Gröner erläutert, dass die hohen Grundstückskosten maßgeblich zur Teuerung von Mietpreisen beitragen. Er kritisiert die Spekulationen mit knappen Grundstücken und betont, dass die Baukosten nicht das Hauptproblem sind, sondern die Verfügbarkeit von erschwinglichen Grundstücken.
Gröner hat in den letzten Jahren einige Wohnprojekte in Berlin abgeschlossen, darunter die Lichtenberger Lofts und ein Apartmenthaus in Charlottenburg. Dennoch hat er sich in den letzten zwei Jahren stark zurückgehalten, da die explodierenden Grundstückspreise den Neubau von Immobilien wirtschaftlich unrentabel machen. Er erklärt, dass die Kaufkraft der Berliner nicht mehr ausreicht, um die hohen Grundstückskosten zu decken und gleichzeitig profitabel zu sein.
Der Bauunternehmer betont die Bedeutung einer bürgerlichen Klasse in Berlin und kritisiert die einseitige Ideologie in der Politik, die den Wohnungsbau behindert. Er schlägt vor, ungenutzte Flächen für Wohnungsneubauten zu nutzen und plädiert für schnellere Baugenehmigungsverfahren. Gröner warnt davor, den Wohnungsmangel zur politischen Instrumentalisierung zu missbrauchen und fordert eine konzertierte Aktion aller politischen Parteien zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum, um extremistische Tendenzen in der Bevölkerung zu verhindern.
