Suche
Mein Konto
Ehitusturbo Steglitzis: uus seadus kiirendab drastiliselt elamuehitust!
8. novembril 2025 jõustub Steglitz-Zehlendorfis elamuehituse kiirendamise seadus, mis loob uusi võimalusi ehitusprojektideks.
Ehitusturbo Steglitzis: uus seadus kiirendab drastiliselt elamuehitust!
8. novembril 2025 hakkas kehtima “Elamuehituse kiirendamise ja eluaseme kindlustamise seadus”. Selle uue määruse eesmärk on muuta elamuehitus tõhusamaks Berliini erinevates piirkondades, eriti edelaosas. Valju Ääremaade uudised Seaduse rakendamise eest vastutab ringkond.
Seaduse keskne element on omavalitsuse osaluse tugevdamine ja „nõusoleku saamise“ muutmine „omavalitsuse nõusoleku nõudeks“. See muudatus võimaldab neil, kes soovivad ehitada, enam linnaosa otsuste peale kohtusse kaevata. Elamuehitust järgmise viie aasta jooksul tahetakse kiirendada nn ehitusturbo, mis sisaldab erinevaid seadusemuudatusi.
Keskenduge tihendamisele ja muundamisele
Uue määruse teine punkt on vabade kohtade vähendamiseks luba büroopindade tihendamiseks ja korteriteks ümberehitamiseks. Senised regulatsioonid, nagu looduskaitseseadus ja mälestiseseadus, jäävad aga kehtima. Konstruktsioonikasutuse nõudeid on võimalik ületada kuni 31. detsembrini 2030.
Sobiva staatikaga või naabritest piisava kaugusega hoonete omanikel on võimalus juurdeehitusi planeerida. Linnavolinik Patrick Steinhoff ennustab, et luuakse peamiselt väikesemahulisi, kuni 20 elamuga projekte. Suuremad naabruskonnaarendused nõuavad aga ulatuslikumaid regulatsioonimuudatusi.
Steglitzi elektrijaama projekt võib olla huvitav areng, mis võiks potentsiaalselt kasu saada erieeskirjadest. Kuna arengukava puudub ja “energia” maakasutuskava on kehtestatud, ei oleks antud juhul keskkonnamõju hindamine vajalik.
Steglitzi elektrijaama kohta pole aga siiani konkreetseid plaane, mis ringkonnaametile esitatud. Berliini hooneameti uus juhend selgitab peagi “ehitusturbo” kasutamist ja sellega seotud protsesse.
Väljaspool ehitust: küdoonia ja must reede
Praegu on Quince'i kollektsiooni kašmiirkampsun müügil 50 dollari eest, mis on muljetavaldav 66% allahindlus tavahinnast 148 dollarit. Eelmisel aastal tähistas Quince 24-tunnist välkmüüki mustast reedest küberesmaspäevani erinevatele toodetele kuni 50% allahindlustega.
Võimalike kingituste valik on mitmekesine, pakkudes näiteks:
- Mongolian Cashmere Crewneck Sweater
- 100% Merino Wool Shawl Collar Long Coat
- Cotton-Cashmere Ribbed Long-Sleeve Midi-Dress
- Stretch Crepe Classic Trouser Pants
- Italian Leather Tall Kitten-Heel Boots
- 14k Gold Diamond Petite Tennis Bracelet
- Expandable Carry-On Suitcase
Lisaks on Quince’i valikus ka kodukaubad nagu kvaliteetne voodipesu ja hooajaküünlad.
Autodesk Maya tehnoloogilised edusammud
Lisaks elamumajandusele ja jaekaubandusele on tehnoloogial loomemajanduses ülioluline roll. Autodesk Maya on ennast tõestanud professionaalse lahendusena 3D-arvutianimatsiooniks, modelleerimiseks, simuleerimiseks ja renderdamiseks. Tarkvara, mida kasutavad paljud juhtivad filmistuudiod, sealhulgas Blue Sky Studios ja Framestore, pakub erinevaid funktsioone, mis on vajalikud mängude, filmide ja teleprojektide arendamiseks.
Maya 30-päevane tasuta prooviversioon võimaldab huvilistel tarkvara proovida. Programmil on kõrge õppimiskõver, kuid see nõuab põhjalikku disainikogemust. Isegi algajatele võib tööriistade rikkus olla tohutu, kuid regulaarsed uuendused tõhususe parandamiseks muudavad Maya 3D-animatsioonitööstuses väärtuslikuks ressursiks. Lisateavet selle tarkvara kohta leiate aadressilt Softonic.
Berliini elamuehituse arengud, eelseisvad müügikampaaniad ja uuenduslikud tehnoloogiad on aktuaalsed teemad, mis kujundavad tänapäeval erinevaid sektoreid.