Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Howoge startet in den Berliner Bezirken Lichtenberg, Treptow-Köpenick und Marzahn-Hellersdorf die Vermietung von insgesamt 798 neu gebauten Wohnungen. Diese Maßnahme ist Teil eines größeren Projekts, das darauf abzielt, den Mangel an bezahlbarem Wohnraum zu bekämpfen. Die Vermietung wird schrittweise in den kommenden Wochen bis April erfolgen, wodurch die in den Neubauten untergebrachten Wohnungen einer breiten Bevölkerungsschicht zugänglich gemacht werden.

Insgesamt werden die Wohnungen wie folgt verteilt: 320 in Lichtenberg, 311 in Treptow-Köpenick und 167 in Marzahn-Hellersdorf. Schon jetzt ist die Vermietung von 116 Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen in der Sewanstraße 256 A–C in Lichtenberg gestartet. Geplant sind weitere Angebote in der Plonzstraße, der Oranke- und Oberseestraße und der Huronseestraße im Laufe der nächsten Wochen

Details zu den Angeboten

In Lichtenberg wird die Vermietung bereits in der Sewanstraße fortgesetzt, während für Februar zusätzlich 42 Wohnungen in der Plonzstraße und 14 Wohnungen in der Oranke- und Oberseestraße angeboten werden. Ein umfassendere Vermietung im März umfasst 148 Wohnungen in der Huronseestraße. In Treptow-Köpenick ist die Vermietung am Kirchsteig 101 mit 48 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen für Februar geplant, gefolgt von 215 Wohnungen an der Anne-Frank-Straße im März. Im gleichen Monat wird auch der zweite Bauabschnitt vermietet, der 48 Wohnungen umfasst. Marzahn-Hellersdorf wird im April mit 167 Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen auf der Schkeuditzer Straße folgen.

Besonders beachtenswert ist, dass etwa 370 der angebotenen Wohnungen im Rahmen der Wohnraumförderung vergeben werden, um Haushalte mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) zu unterstützen. Für einen WBS, der bei der Anmietung geförderter Wohnungen nötig ist, wird ein monatliches Nettoeinkommen von bis zu 2.200 Euro für einen Ein-Personen-Haushalt gefordert. Die Vergabe erfolgt unter Berücksichtigung sozialverträglicher Mietkonditionen, wobei die zuständigen Bezirksämter die Ansprüche prüfen.

Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit

Das Neubauprojekt ist nicht nur auf bezahlbaren Wohnraum ausgerichtet, sondern legt auch großen Wert auf Barrierefreiheit. Nahezu alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet, und viele bieten Balkon oder Terrasse. Zudem werden die Dächer der Neubauten mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Wärmeversorgung erfolgt überwiegend ohne fossile Energieträger durch den Einsatz von Wärmepumpen, was dem Ziel der Umweltfreundlichkeit Rechnung trägt.

Die Vermietungsangebote werden auf der Webseite der Howoge, in der App „HOWOGE Wohnungssuche“ und über den Instagram-Kanal veröffentlicht. Interessierte können sich zudem auf Projekt-Webseiten registrieren, um rechtzeitig über den Vermietungsbeginn informiert zu werden. Insgesamt werden die Maßnahmen, unterstützt durch die Wohnungsbauförderung des Landes, dazu beitragen, in einer Stadt, wo der Bedarf an sozialverträglichem Wohnraum stetig steigt, neue Impulse zu setzen und den Wohnungsmarkt zu entlasten.

Der geförderte Wohnungsneubau in Berlin wurde 2014 wieder eingeführt und hat seither an Bedeutung gewonnen. Ziel ist es, insbesondere Haushalten mit geringem und mittlerem Einkommen die Möglichkeit zu bieten, am Wohnungsmarkt teilzuhaben. Bis Juni 2023 wurden rund 18.040 mietpreis- und belegungsgebundene Wohnungen gefördert, wobei ein Programmvolumen für Neubauförderung jährlich bis zu 5.000 Wohnungen umfasst. Diese Entwicklungen sind entscheidend, um einer wachsenden Nachfrage nach preiswertem Wohnraum zu begegnen und soziale Standards in der Stadt zu sichern.

Weitere Informationen zu diesem Thema finden Sie auf Tagesspiegel, in der Pressemitteilung von Howoge und auf der Webseite des Senats Berlin.