Amazon otvára najvyšší kancelársky komplex v Berlíne: šanca alebo hrozba pre startupy?

Amazon otvára najvyšší kancelársky komplex v Berlíne: šanca alebo hrozba pre startupy?

Berlin-Friedrichshain, Deutschland - „Edge East Side Berlin“, najvyššia kancelárska budova v hlavnom meste, bola oficiálne otvorená. Vďaka pôsobivej výške 140 metrov a 37 poschodí nie je len architektonickým prvkom, ale aj dôležitým miestom pre technickú a začínajúcu scénu v Berlíne. Hlavným nájomcom kancelárskej budovy s rozlohou takmer 80 500 metrov je Amazon, ktorý tu zriadil nové výskumné a vývojové centrum. V súčasnosti vo veži pracuje 700 zamestnancov, ale počet by sa mal zvýšiť až na 2 500.

Kancelárska budova sa nachádza oproti stanici Warschauer Straße S-Bahn a je v bezprostrednej blízkosti surového lokality. Vývojári softvéru, odborníci na AI, dizajnéri a projektoví manažéri pracujú na horných poschodiach. „Kiezlab“ je prevádzkovaný na spodnom poschodí budovy s viac ako 1 400 metrov štvorcových pre miestne iniciatívy, ktoré ponúka bezplatné kancelárske priestory, výcvikové miestnosti a workshopy. Na otvorení Amazon vyjadril plán na ďalšie zvýšenie počtu zamestnancov o 500, a tak posilniť inovatívnu silu v regióne.

Konštrukcia a jej účinky

Čas výstavby „Edge East Side“ bol štyri roky a zahŕňal 250 spoločností. Počas výstavby bola pôda stlačená pod základom Varšavského mosta, aby sa predišlo potenciálnemu poškodeniu. Je tiež pozoruhodné, že v Nemecku sa prvýkrát použil betón s nízkym obsahom uhlíka, ktorý znižuje emisie CO2 o 50 percent. Táto udržateľná výstavba prispieva k ekologickému rozvoju mesta.

Skutočnosť, že budova sa používa výlučne ako komerčná nehnuteľnosť a nenachádza žiadne byty, ale vyvoláva otázky týkajúce sa napätej životnej situácie v Berlíne. Kritici, ako je aliancia „Berlín vs Amazon“, obviňujú technologickú skupinu z toho, že s jeho vplyvom spôsobuje rastúce nájomné a represie v susedstve. Amazon tieto obvinenia odmietol a tvrdí, že nedostatok životného priestoru bol výsledkom rastúcej príťažlivosti Berlína. Jonathan Weiss, vedúci Amazonu, oznámil záujem o vytvorenie dostupného životného priestoru.

Počiatočná scéna v Berlíne

Výzvy pred Berlínom sú pochopiteľné. Mesto musí zachovať atraktívny ekosystém pre začínajúce podniky, študentov a tvorivých ľudí, pričom zároveň súťaží s mestami, ako je Mníchov, ktoré sa tiež považujú za silné technické miesta. Berlín zaznamenal v roku 2023 väčšinu nadácií spoločnosti na 100 000 obyvateľov. Christoph Stresing, generálny riaditeľ Federálnej asociácie nemeckých začínajúcich podnikov, vyjadril obavy týkajúce sa lojality zamestnancov k začínajúcim podnikom, ale tiež uznáva pozitívne účinky, ktoré môžu mať veľké spoločnosti na miestny ekosystém na miestny ekosystém

Inovácie Smiths z Berlín, technológie a zakladajúce centrá, ponúkajú dôležitú infraštruktúru pre budúce spoločnosti. Tieto zariadenia podporujú začínajúce podniky a malé spoločnosti s koučovaním, mentorstvom a finančnou podporou. Ponúkajú priestor na vytváranie sietí medzi obchodom a vedou a sú navrhnuté tak, aby umožnili mladým spoločnostiam v technologických oblastiach založiť urovnanie, ako napríklad „https://www.businesslocationCenter.de/wirtschaftsbindellations/technology-ungunst-in-berlicl/technology-angnology-und-und-gruender-in-berlin/“>

Okrem výziev a príležitostí spojených s výstavbou „Edge East Side“ je úspech umiestnenia znakom pokračujúceho rozvoja Berlína ako technologického centra centra a inovačného centra. Mesto zostáva magnetom pre spoločnosti a začínajúce podniky a snaží sa ďalej konsolidovať svoju pozíciu v medzinárodnej súťaži.

Pre Berlín a jeho rastúcu technickú scénu je stále nevyhnutné propagovať inovácie a zároveň nájsť spoločensky prijateľné riešenia. Dialóg o účinkoch veľkých spoločností na trh s nehnuteľnosťami je veľmi dôležitý.