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140 neue Mietwohnungen in Pankow: Bauprojekt startet jetzt!
In Pankow startet Livory den Bau von 140 neuen Mietwohnungen. Fertigstellung bis Q2 2028, nachhaltig und energieeffizient.
140 neue Mietwohnungen in Pankow: Bauprojekt startet jetzt!
Im Berliner Stadtteil Pankow beginnt ein neues Wohnbauprojekt, das dringend benötigten Wohnraum in der Hauptstadt schaffen soll. Der Immobilienentwickler Livory hat die Baugenehmigung für den Bau von insgesamt 140 Mietwohnungen erhalten. Die Bauarbeiten finden auf einem früheren Gewerbestandort in der Schönenschen Straße statt, nicht weit vom beliebten Prenzlauer Berg.
Auf einer Fläche von ca. 2.600 Quadratmetern wird das Projekt sieben oberirdische Geschosse sowie ein dreigeschossiges Gartenhaus umfassen. Die Fertigstellung der Mietwohnungen ist für das zweite Quartal 2028 geplant, wobei bereits der Abbruch eines bestehenden Werkstattgebäudes und die Anlegung einer Baugrube erforderlich sind.
Details zum Wohnangebot und zur Ausstattung
Die neue Wohnanlage wird eine Gesamtwohnfläche von ca. 7.140 Quadratmetern bieten. Die angebotenen Wohnungstypen reichen von Ein-Zimmer- bis hin zu Drei-Zimmer-Wohnungen, wobei der Schwerpunkt auf komfortablen Zwei-Zimmer-Wohnungen liegt. Die Ausstattung umfasst Balkone und Terrassen ebenso wie begrünte Fassaden und großzügige Gartenflächen, die zum Verweilen einladen.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Energieeffizienz der Bauweise, die den Effizienzhaus-40-Standard erfüllt. Zudem wird das Projekt mit einer DGNB-Gold-Zertifizierung ausgezeichnet. Zu den umweltfreundlichen Maßnahmen zählen fossile freie Luft-Wärmepumpen, Photovoltaik, Gründächer sowie ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Auch ein Regenwassermanagement zur Bewässerung der Gartenflächen ist vorgesehen.
Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Lage der neuen Wohnungen ist optimal, da sie sich in fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Versorgungen und gastronomischen Angeboten befindet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Straßenbahn-Haltestelle sowie die U-Bahn-Station Vinetastraße und den S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee gegeben. Die Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Umlands wird durch die angrenzenden Bundesstraßen B96a und B109 sowie die Autobahn A114 gewährleistet.
Livory, der Entwickler der Wohnanlage, hat sich auf unterschiedliche Wohnsegmente spezialisiert, die vom geförderten Mietwohnungsbau über Serviced Apartments bis hin zu Mikroapartments für Studierende und Senioren reichen. Das Unternehmen ist aus der GBI hervorgegangen und hat bislang über 7.500 Wohneinheiten realisiert, deren Gesamtvolumen sich auf ca. 1,6 Milliarden Euro beläuft. Derzeit sind aktuelle Projekte im Wert von über 1,4 Milliarden Euro in Entwicklung, was die Expansionspläne des Unternehmens untermauert.
Diese Entwicklung in Pankow ist ein bedeutender Schritt zur Schaffung von Wohnraum in einer wachsenden Stadt, die zunehmend mit Wohnraummangel konfrontiert ist. [Entwicklungsstadt] berichtet, dass das Projekt spannende Perspektiven für zukünftige Mieter bietet und gleichzeitig einen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung leistet.