Vonovia flyger ut ur lägenhetens allians: hyra ökar under eld!

Vonovia flyger ut ur lägenhetens allians: hyra ökar under eld!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - I ett banbrytande beslut har Berlin -senaten uteslutit bostadsföretaget Vonovia från "Alliance for New Housing and Affordable Living". Denna åtgärd beslutades om initiativ från regeringen Kai Wegner och byggande kropp Christian Gaebler. Vonovia var det sista återstående ensamföretaget i alliansen och mötte flera gånger med hyresökningar på upp till 15 procent, vilket baserades på "uppfann" förbättrade funktioner. Ökningarna var motiverade bland annat med en "god kollektivtrafikanslutning" och "bra lokalt utbud", men förväntas vara svåra att verkställa i domstol. Trots dessa svårigheter fortsätter Vonovia att skicka sådana hyresökningar till de berörda hyresgästerna.

Alliansen skapades 2022 för att främja bostadsbyggande och för att hålla hyrorna i Berlin överkomliga. Berlin hyresgästföreningen gick emellertid inte med i alliansen eftersom förhandlingsresultaten ansågs otillräckliga. I oktober 2024 tillkännagav senaten en omfattande omstrukturering av alliansen. Borgmästare Kai Wegner beskrev alliansen som "i behov av renovering" och planerar att omvandla den till en "Association Alliance" i framtiden, där endast föreningar får vara medlemmar. Detta görs i samarbete med Bausenator.

bakgrund och konsekvenser av uteslutningen

Uteslutningen av Vonovia följer efter att företaget bröt mot alliansens centrala avtal på sommaren genom att höja hyrorna med 15 procent istället för den överenskomna maximala ökningen med 11 procent. För ett år sedan hade lägenhetsföretaget Adler lämnat alliansen för att fullt ut utnyttja den rättsliga ramen för hyresökningar. Med uteslutningen av Vonovia förlorar alliansen inte bara en medlem utan också ett betydande inflytande på hyrespriserna i staden.

politiska reaktioner på uteslutning av olika natur. Niklas Schenker, talesman för den vänstra fraktionen, har väsentligt kritiserat alliansens misslyckande och krävt expropriering av Vonovia. Marcel Eupen från den alternativa hyresgäst- och konsumentskyddsföreningen beskrev uteslutningen som sent, men nödvändig. Han förespråkar att senatens hyrespremiumtestbyrå blir aktiv och att hyresgästerna bör informera Vonovia om fel egenskaper.

Med Vonovia, som under Rolf Buchs ledarskap orsakade spänning i januari, när han beskrev Berlin Rent Index som "tro" utan bevis, har alliansen övervunnit ytterligare ett hinder. Alliansens omjustering kommer att vara avgörande för att omdefiniera de gemensamma definierade målen med tanke på de förändrade ramvillkoren. Berlin Live och [nd current] .