Vonovia odleti iz apartmajskega zavezništva: najemnina se poveča pod ogenj!

Vonovia odleti iz apartmajskega zavezništva: najemnina se poveča pod ogenj!

V pionirski odločitvi je berlinski senat izključil stanovanjsko družbo Vonovia iz "zavezništva za novo stanovanjsko in cenovno ugodno življenje". Ta ukrep je bil odločen za pobudo upravljanja župana Kai Wegner in gradbenega telesa Christiana Gaeblerja. Vonovia je bila zadnja preostala samostojna podjetja v zavezništvu in se je večkrat soočala s povečanjem najemnine do 15 odstotkov, kar je temeljilo na "izumljenih" izboljšavah. Povišanje je bilo med drugim upravičeno z "dobro povezavo z javnim prevozom" in "dobro lokalno oskrbo", vendar naj bi jih bilo težko uveljaviti na sodišču. Kljub tem težavam Vonovia še naprej pošilja takšna povišanja najemnikov zadevnim najemnikom.

Zavezništvo je bilo ustanovljeno leta 2022 za spodbujanje stanovanjske konstrukcije in za ohranitev najemnin v Berlinu cenovno ugodne. Vendar se Berlinsko združenje najemnikov ni pridružilo zavezništvu, ker so bili rezultati pogajanj neprimerni. Oktobra 2024 je senat napovedal obsežno prestrukturiranje zavezništva. Župan Kai Wegner je zavezništvo označil za "potrebo po prenovi" in načrtuje, da ga bo v prihodnosti pretvoril v "zavezništvo Association", v katerem bodo lahko le člana samo združenja. To se naredi v sodelovanju z Bausenatorjem.

ozadje in posledice izključitve

Izključitev vonovije sledi, potem ko je družba poleti kršila osrednje sporazume zavezništva, tako da je zbrala najemnine za 15 odstotkov namesto dogovorjenega največjega povečanja za 11 odstotkov. Pred letom dni je stanovanjska družba Adler zapustila zavezništvo, da bi v celoti izkoristila pravni okvir za povečanje najemnine. Z izključitvijo vonovije zavezništvo ne izgubi le člana, ampak tudi pomemben vpliv na najemne cene v mestu.

Politične reakcije na izključitev različne narave. Niklas Schenker, tiskovni predstavnik leve frakcije, je znatno kritiziral neuspeh zavezništva in zahteval razlastitev vonovije. Marcel Eupen iz združenja alternativnih najemnikov in varstva potrošnikov je izključitev opisal kot pozno, vendar potrebno. Zavzema se za to, da agencija za testiranje najema senata postane aktivna in da bi morali najemniki obvestiti Vonovijo o napačnih značilnostih.

Z Vonovijo, ki je pod vodstvom Rolfa Bucha povzročila navdušenje januarja, ko je Berlinski indeks najemnine opisal kot "vero" brez dokazov, je zavezništvo premagalo še eno oviro. Preoblikovanje zavezništva bo odločilna, da bi na novo opredelili skupno opredeljene cilje glede na spremenjene okvirne pogoje. Berlin Live in nd current zagotavljajo informacije o nujnih potrebah za zagotovitev, da bi zagotovili, da bodo v kapitalu.