Vonovia leci z mieszkań Sojuszu: czynsz wzrasta pod ostrzałem!

Vonovia leci z mieszkań Sojuszu: czynsz wzrasta pod ostrzałem!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - W pionierskiej decyzji Berlin Senat wykluczył firmę mieszkaniową Vonovia z „Alliance for New Housing and Affordable Living”. Środek ten został rozstrzygnięty na temat inicjatywy rządzącego burmistrza Kai Wegner i budowania Body Christian Gaebler. Vonovia była ostatnią pozostałą jedyną własną własnością w sojuszu i była kilka razy z podwyżką czynszu nawet o 15 procent, co było oparte na „wynalezionym” funkcjach zwiększających. Wzrosty były uzasadnione między innymi z „dobrym połączeniem transportu publicznego” i „dobrym lokalnym podażem”, ale oczekuje się, że będzie trudny do egzekwowania w sądzie. Pomimo tych trudności Vonovia nadal wysyła takie podwyżki czynszu do zainteresowanych najemców.

Sojusz został utworzony w 2022 r. W celu promowania budownictwa mieszkaniowego i utrzymania czynszów w Berlinie w przystępnej cenie. Jednak Berlińskie Stowarzyszenie Najemców nie przyłączyło się do sojuszu, ponieważ wyniki negocjacji uznano za nieodpowiednie. W październiku 2024 r. Senat ogłosił obszerną restrukturyzację sojuszu. Burmistrz Kai Wegner opisał Sojusz jako „potrzebujący remontu” i planuje przekształcić go w „sojusz stowarzyszenia” w przyszłości, w którym mogą być tylko członkowie stowarzyszenia. Odbywa się to we współpracy z BausEnator.

Tło i konsekwencje wykluczenia

Wykluczenie Vonovii następuje po tym, jak firma naruszyła centralne umowy sojuszu w lecie, podnosząc czynsze o 15 procent zamiast uzgodnionego maksymalnego wzrostu o 11 procent. Rok temu firma mieszkaniowa Adler opuściła Sojusz, aby w pełni wykorzystać ramy prawne dla podwyższeń czynszu. Wraz z wyłączeniem Vonovii sojusz traci nie tylko członek, ale także znaczący wpływ na ceny wynajmu w mieście.

Reakcje polityczne na wykluczenie innej natury. Niklas Schenker, rzecznik lewej frakcji, znacznie skrytykował porażkę sojuszu i zażądał wywłaszczenia Vonovii. Marcel Eupen z alternatywnego stowarzyszenia najemcy i ochrony konsumentów opisał wykluczenie jako późne, ale konieczne. Opowiada się za tym, aby agencja testowania premium Senatu stała się aktywna i że najemcy powinni poinformować Vonovię o niewłaściwych cechach.

Wraz z Vonovią, która pod kierownictwem Rolfa Bucha spowodowała emocje w styczniu, kiedy opisał wskaźnik czynszu w Berlinie jako „wierze” bez dowodów, sojusz pokonał kolejną przeszkodę. Wyrównanie sojuszu będzie decydujące w celu na nowo zdefiniowania wspólnie zdefiniowanych celów ze względu na zmienione warunki ramowe. Berlin Live i ND Current dostarcza informacji o pilnej potrzebie zapewnienia środków w celu zapewnienia przystępnej przestrzeni życia w stolicy.