Vonovia flyr ut av leilighetsalliansen: leie øker under brann!

Vonovia flyr ut av leilighetsalliansen: leie øker under brann!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - I en banebrytende avgjørelse har Berlin -senatet ekskludert boligselskapet Vonovia fra "Alliance for New Housing and Affordable Living". Dette tiltaket ble avgjort på initiativet fra å styre ordfører Kai Wegner og bygge kropp Christian Gaebler. Vonovia var det siste gjenværende eneste eierforholdet i alliansen og ble møtt flere ganger med leieøkninger på opptil 15 prosent, som var basert på "oppfunnet" forbedringsfunksjoner. Økningene var blant annet berettiget med en "god offentlig transportforbindelse" og "god lokal forsyning", men forventes å være vanskelig å håndheve i retten. Til tross for disse vanskene, fortsetter Vonovia å sende slike leieøkninger til de aktuelle leietakerne.

Alliansen ble opprettet i 2022 for å fremme boligkonstruksjon og for å holde husleiene i Berlin rimelig. Berlin leietakerforening begynte imidlertid ikke med alliansen fordi forhandlingsresultatene ble ansett som utilstrekkelige. I oktober 2024 kunngjorde senatet en omfattende omstilling av alliansen. Ordfører Kai Wegner beskrev alliansen som "behov for renovering" og planlegger å konvertere den til en "Association Alliance" i fremtiden, der bare foreninger kan være medlemmer. Dette gjøres i samarbeid med Bausenator.

bakgrunn og konsekvenser av eksklusjonen

Ekskludering av Vonovia følger etter at selskapet krenket alliansens sentrale avtaler om sommeren ved å heve husleiene med 15 prosent i stedet for den avtalte maksimale økningen på 11 prosent. For et år siden hadde leilighetsselskapet Adler forlatt alliansen for å utnytte det juridiske rammeverket for leie. Med utelukkelse av Vonovia mister alliansen ikke bare et medlem, men også en betydelig innflytelse på leieprisene i byen.

Politiske reaksjoner på utelukkelse av ulik karakter. Niklas Schenker, talsmann for venstre fraksjon, har kritisert alliansen betydelig og krevd ekspropriasjon av Vonovia. Marcel Eupen fra Alternative leietaker og forbrukerbeskyttelsesforening beskrev ekskluderingen så sent, men nødvendig. Han tar til orde for at senatets leiepremie -testbyrå blir aktiv og at leietakerne bør informere Vonovia om gale egenskaper.

Med Vonovia, som under Rolf Buchs ledelse forårsaket spenning i januar, da han beskrev Berlin Rent -indeksen som "tro" uten bevis, har alliansen overvunnet et annet hinder. Omstillingen av alliansen vil være avgjørende for å omdefinere de felles definerte målene med tanke på de endrede rammeforholdene. Berlin Live og ND Current gir informasjon om det presserende behovet for tiltak for å sikre rimelig liv.