Vonovia vliegt uit de Apartment Alliance: huur neemt toe onder vuur!

Vonovia vliegt uit de Apartment Alliance: huur neemt toe onder vuur!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - In een baanbrekende beslissing heeft de Senaat van Berlijn de woningbouwbedrijf Vonovia uitgesloten van de "Alliantie voor nieuwe woningen en betaalbaar leven". Deze maatregel werd besloten over het initiatief om burgemeester Kai Wegner en het bouwen van lichaam Christian Gaebler te besturen. Vonovia was het laatst overgebleven enige eigendom in de Alliantie en werd meerdere keren geconfronteerd met huurverhogingen tot 15 procent, die gebaseerd was op "uitgevonden" -functies. De verhogingen waren onder andere gerechtvaardigd met een "goede openbaarvervoersverbinding" en "goed lokaal aanbod", maar worden naar verwachting moeilijk in de rechtbank te handhaven. Ondanks deze moeilijkheden blijft Vonovia dergelijke huurverhogingen sturen naar de betrokken huurders.

De alliantie is opgericht in 2022 om de woningbouw te promoten en de huurprijzen in Berlijn betaalbaar te houden. De Berlijnse huurdersvereniging heeft echter niet lid geworden van de Alliantie omdat de onderhandelingsresultaten als onvoldoende werden beschouwd. In oktober 2024 kondigde de senaat een uitgebreide herstructurering van de alliantie aan. Burgemeester Kai Wegner beschreef de alliantie als "behoefte aan renovatie" en is van plan deze in de toekomst om te zetten in een "Association Alliance", waarin alleen associaties lid kunnen zijn. Dit gebeurt in samenwerking met de Bausenator.

Achtergrond en gevolgen van de uitsluiting

De uitsluiting van Vonovia volgt nadat het bedrijf de centrale overeenkomsten van de alliantie in de zomer heeft geschonden door de huurprijzen met 15 procent te verhogen in plaats van de overeengekomen maximale stijging van 11 procent. Een jaar geleden had het appartementenbedrijf Adler de alliantie verlaten om het wettelijke kader voor huurverhogingen volledig te benutten. Met de uitsluiting van Vonovia verliest de alliantie niet alleen een lid, maar ook een belangrijke invloed op de huurprijzen in de stad.

Politieke reacties op de uitsluiting van verschillende aard. Niklas Schenker, woordvoerder van de linkerfactie, heeft het falen van de alliantie aanzienlijk bekritiseerd en eiste de onteigening van Vonovia. Marcel Eupen van de Alternative huurder en consumentenbescherming Association beschreef de uitsluiting zo laat, maar noodzakelijk. Hij pleit voor dat het huurpremiumtestagentschap van de Senaat actief wordt en dat de huurders Vonovia moeten informeren over de verkeerde kenmerken.

Met Vonovia, die onder Rolf Buch's leiderschap in januari opwinding veroorzaakte, toen hij de Berlijnse huurindex beschreef als "gelovig" zonder bewijs, heeft de alliantie nog een hindernis overwonnen. De herschikking van de alliantie zal beslissend zijn om de gezamenlijk gedefinieerde doelen opnieuw te definiëren met het oog op de gewijzigde kaderomstandigheden. Berlin Live en nd actual geef informatie over de dringende behoefte aan maatregelen om een ​​betaalbare woonruimte in de hoofdstad te waarborgen.