Vonovija lido no dzīvokļa alianses: īres maksas palielināšanās zem uguns!

Vonovija lido no dzīvokļa alianses: īres maksas palielināšanās zem uguns!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - Novatoriskā lēmumā Berlīnes Senāts ir izslēdzis mājokļu kompāniju Vonoviju no "Jaunu mājokļu alianses un pieejamu iztiku". Šis pasākums tika nolemts par mēra Kai Vegnera un ķermeņa būvniecības Kristiana Geblera iniciatīvu. Vonovija bija pēdējais atlikušais vienīgais īpašnieks aliansē un vairākas reizes saskārās ar īres maksas pieaugumu līdz 15 procentiem, kas balstījās uz "izgudrotām" uzlabojošām funkcijām. Pieaugums, cita starpā, tika pamatots ar "labu sabiedriskā transporta savienojumu" un "labu vietējo piegādi", taču paredzams, ka to ir grūti ieviest tiesā. Neskatoties uz šīm grūtībām, Vonovija turpina nosūtīt šādu īres maksu attiecīgajiem īrniekiem.

Alianse tika izveidota 2022. gadā, lai veicinātu mājokļu būvniecību un maksātu īres maksu Berlīnē pieejamu. Tomēr Berlīnes īrnieku asociācija nepievienojās aliansei, jo sarunu rezultāti tika uzskatīti par nepietiekamiem. 2024. gada oktobrī Senāts paziņoja par plašu alianses pārstrukturēšanu. Mērs Kai Vegners aprakstīja aliansi kā "nepieciešamību pēc renovācijas" un nākotnē plāno to pārveidot par "asociācijas aliansi", kurā var būt tikai asociācijas. Tas tiek darīts sadarbībā ar bausenatoru.

Izslēgšanas fona un sekas

Vonovijas izslēgšana notiek pēc tam, kad uzņēmums vasarā pārkāpa alianses centrālos nolīgumus, palielinot īres maksu par 15 procentiem, nevis vienojamo maksimālo pieaugumu par 11 procentiem. Pirms gada dzīvokļu uzņēmums Adlers bija pametis aliansi, lai pilnībā izmantotu īres maksas likumīgo sistēmu. Izslēdzot Vonoviju, alianse ne tikai zaudē locekli, bet arī būtisku ietekmi uz īres cenām pilsētā.

Politiskās reakcijas uz dažādu rakstura izslēgšanu. Kreisās frakcijas pārstāvis Niklass Šenkers ir ievērojami kritizējis alianses neveiksmi un pieprasījis Vonovijas ekspropriāciju. Marcels Eupens no alternatīvās īrnieku un patērētāju aizsardzības asociācijas aprakstīja izslēgšanu kā vēlu, bet bija nepieciešams. Viņš iestājas, ka Senāta nomas premium testēšanas aģentūra kļūst aktīva un ka īrniekiem jāinformē Vonovija par nepareizajām īpašībām.

Ar Vonoviju, kas Rolfa Buha vadībā izraisīja satraukumu janvārī, kad viņš raksturoja Berlīnes īres indeksu kā "ticīgu" bez pierādījumiem, alianse ir pārvarējusi vēl vienu šķērsli. Alianses pārkārtošana būs izšķiroša, lai no jauna definētu kopīgi noteiktus mērķus, ņemot vērā mainītos pamatnosacījumus. Berlin Live un nd pašreizējais Sniedz informāciju par steidzamu vajadzību pēc pasākumiem, lai nodrošinātu pieejamu dzīvesvietu galvaspilsētā.