Vonovia skrenda iš butų aljanso: nuoma didėja po ugnies!

Vonovia skrenda iš butų aljanso: nuoma didėja po ugnies!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - Vykdydamas novatorišką sprendimą, Berlyno senatas atmetė būsto bendrovę „Vonovia“ iš „aljanso naujam būstui ir įperkamam gyvenimui“. Ši priemonė buvo nuspręsta dėl valdymo mero Kai Wegner valdymo iniciatyvos ir kūrimo kėbulo Christian Gaebler. „Vonovia“ buvo paskutinė likusi vienintelė savininkė aljanse ir kelis kartus susidūrė su nuomos padidėjimu iki 15 procentų, o tai buvo pagrįsta „išrasta“ tobulinančiomis savybėmis. Padidėjimas, be kita ko, buvo pateisinamas, turint „gerą viešojo transporto ryšį“ ir „gerą vietinį tiekimą“, tačiau tikimasi, kad juos sunku vykdyti teisme. Nepaisant šių sunkumų, Vonovia ir toliau siunčia tokį nuomos padidėjimą atitinkamiems nuomininkams.

Aljansas buvo sukurtas 2022 m., Siekiant skatinti būsto statybą ir išlaikyti nuomos mokestį Berlyne. Tačiau Berlyno nuomininkų asociacija neprisijungė prie aljanso, nes derybų rezultatai buvo laikomi netinkamais. 2024 m. Spalio mėn. Senatas paskelbė plačią aljanso pertvarkymą. Meras Kai Wegneris Aljansą apibūdino kaip „reikia renovacijos“ ir ateityje planuoja jį paversti „asociacijos aljansu“, kuriame gali būti tik asociacijos. Tai daroma bendradarbiaujant su „Bausenator“.

Išskyrimo fonas ir pasekmės

„Vonovia“ neįtraukimas įvyksta po to, kai bendrovė pažeidė aljanso centrinius susitarimus vasarą, padidindama nuomos mokestį 15 procentų, o ne sutartas maksimalus padidėjimas 11 procentų. Prieš metus daugiabučių įmonė „Adler“ paliko aljansą, kad galėtų visiškai išnaudoti nuomos teisinę sistemą. Neįtraukus „Vonovia“, aljansas ne tik praranda narį, bet ir daro didelę įtaką nuomos kainoms mieste.

Politinės reakcijos į skirtingos prigimties pašalinimą. Kairiosios frakcijos atstovas Niklasas Schenkeris smarkiai kritikavo aljanso nesėkmę ir pareikalavo Vonovijos nusavinimo. Marcel Eupen iš alternatyvaus nuomininko ir vartotojų apsaugos asociacijos apibūdino atskirtį kaip vėlyvą, tačiau būtiną. Jis pasisako už tai, kad Senato nuomos priemokos testavimo agentūra tampa aktyvi ir kad nuomininkai turėtų informuoti Vonoviją apie neteisingas savybes.

su „Vonovia“, kuriai vadovaujant Rolfui Buchui, sausį jaudino, kai Berlyno nuomos indeksą jis apibūdino kaip „tikėjimą“ be įrodymų, aljansas įveikė dar vieną kliūtį. Aljanso pertvarkymas bus lemiamas siekiant iš naujo apibrėžti bendrai apibrėžtus tikslus, atsižvelgiant į pasikeitusį pagrindų sąlygas. Berlynas Live ir nd srovė Pateikiama informacija apie skubų poreikį, kad būtų užtikrinta prieinama gyvenamoji vieta kapitale.