Vonovia leti iz saveza stanova: Najamni se povećava pod vatrom!

Vonovia leti iz saveza stanova: Najamni se povećava pod vatrom!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - U pionirskoj odluci, Berlinski senat isključio je stambenu kompaniju Vonovia iz "Saveza za novo stanovanje i povoljni život". O ovoj mjeri odlučeno je za inicijativu upravljanja gradonačelnikom Kai Wegnerom i izgradnjom tijela Christiana Gaeblera. Vonovia je bila posljednja preostala jedina vlasništvo u savezu i nekoliko je puta bila suočena s povećanjem najamnine do 15 posto, što se temeljilo na "izmišljenim" značajkama poboljšanja. Povećanja su, između ostalog, bila opravdana s "dobrom vezom za javni prijevoz" i "dobrom lokalnom opskrbom", ali očekuje se da će biti teško provesti na sudu. Unatoč tim poteškoćama, Vonovia i dalje šalje takva povećanja stanara dotičnim stanarima.

Savez je stvoren 2022. godine za promicanje konstrukcije stambenih objekata i za održavanje najamnina u Berlinu pristupačnim. Međutim, udruga stanara Berlina nije se pridružila savezu jer su se pregovarački rezultati smatrali neadekvatnim. U listopadu 2024. Senat je najavio opsežno restrukturiranje saveza. Gradonačelnik Kai Wegner opisao je savez kao "potreban obnova" i planira ga pretvoriti u "savez udruge" u budućnosti, u kojem su samo udruge mogu biti članovi. To se radi u suradnji s baunatorom.

Pozadina i posljedice isključenja

Isključivanje VONOVIA slijedi nakon što je tvrtka prekršila središnje sporazume saveza u ljeti povećavajući najamnine za 15 posto umjesto dogovorenog maksimalnog povećanja od 11 posto. Prije godinu dana, stambena tvrtka Adler napustila je Savez kako bi u potpunosti iskoristila pravni okvir za povećanje najamnine. S isključenjem Vonovia, Savez ne samo da gubi člana, već i značajan utjecaj na cijene najma u gradu.

Političke reakcije na isključenje različite prirode. Niklas Schenker, glasnogovornik lijeve frakcije, značajno je kritizirao neuspjeh saveza i zatražio eksproprijaciju Vonovia. Marcel Eupen iz Udruženja alternativnog stanara i zaštite potrošača opisao je isključenje kao kasno, ali neophodno. Zalaže se da Agencija za testiranje premija za iznajmljivanje postaje aktivna i da stanari trebaju obavijestiti Vonoviju o pogrešnim karakteristikama.

s Vonovia, koja je pod vodstvom Rolfa Bucha izazvala uzbuđenje u siječnju, kada je opisao Berlinski indeks najamnine kao "vjere" bez dokaza, Savez je prevladao još jednu prepreku. Usklađivanje saveza bit će presudno kako bi se redefinirale zajednički definirane ciljeve s obzirom na promijenjene okvirne uvjete. Berlin Live i [ND struja] (https://www.nd-aktuell.de/artikel/1190564.Mieterhoehungen-beriner-berer-Sat- Vonovia-AUs-wohnungsbuendis.html) pružaju informacije o hitnoj potrebi za mjerama kako bi se osiguralo pristupačni životni prostor u kapitalu.