Le Vonovia sort de l'alliance de l'appartement: le loyer augmente sous le feu!

Le Vonovia sort de l'alliance de l'appartement: le loyer augmente sous le feu!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - Dans une décision pionnière, le Sénat de Berlin a exclu la société de logement Vonovia de la "Alliance for New Housing and Abordable Living". Cette mesure a été décidée sur l'initiative de gouverner le maire Kai Wegner et de la construction du corps Christian Gaebler. Le Vonovia était la dernière entreprise unique restante dans l'alliance et était confrontée à plusieurs reprises avec des augmentations de loyer pouvant atteindre 15%, ce qui était basé sur des caractéristiques d'amélioration "inventées". Les augmentations ont été justifiées, entre autres, avec une "bonne connexion des transports publics" et une "bonne offre locale", mais devraient être difficiles à appliquer devant les tribunaux. Malgré ces difficultés, le Vonovia continue d'envoyer ces augmentations de loyer aux locataires concernés.

L'alliance a été créée en 2022 pour promouvoir la construction du logement et pour conserver les loyers à Berlin abordable. Cependant, la Berlin Tenant Association n'a pas rejoint l'alliance car les résultats de la négociation ont été considérés comme inadéquats. En octobre 2024, le Sénat a annoncé une vaste restructuration de l'alliance. Le maire Kai Wegner a décrit l'alliance comme «ayant besoin de rénovation» et prévoit de la convertir en «alliance d'association» à l'avenir, dans laquelle seules les associations peuvent être membres. Cela se fait en coopération avec le bausenateur.

Contexte et conséquences de l'exclusion

L'exclusion du Vonovia suit après que la société a violé les accords centraux de l'alliance en été en augmentant les loyers de 15% au lieu de l'augmentation maximale convenue de 11%. Il y a un an, la société d'appartements Adler avait quitté l'alliance afin d'exploiter pleinement le cadre juridique des augmentations de loyer. Avec l'exclusion de Vonovia, l'alliance perd non seulement un membre, mais aussi une influence significative sur les prix de location dans la ville.

Réactions politiques à l'exclusion de la nature différente. Niklas Schenker, porte-parole de la faction gauche, a considérablement critiqué l'échec de l'alliance et exigé l'expropriation du Vonovia. Marcel Eupen de l'Association alternative des locataires et de la protection des consommateurs a décrit l'exclusion comme tard, mais nécessaire. Il préconise que l'agence de test de prime de location du Sénat devienne active et que les locataires informent le Vonovia des mauvaises caractéristiques.

avec le Vonovia, qui, sous la direction de Rolf Buch, a provoqué l'excitation en janvier, lorsqu'il a décrit l'indice de loyer de Berlin comme "confondu" sans preuve, l'alliance a surmonté un autre obstacle. Le réalignement de l'alliance sera décisif afin de redéfinir les objectifs définis conjointement compte tenu des conditions de cadre modifiées. Berlin Live et nd courant Fournir des informations sur le besoin urgent de mesures pour assurer un espace de vie abordable dans la capitale.