Vonovia lentää ulos huoneistolillityksestä: Vuokra kasvaa tulen alla!

Vonovia lentää ulos huoneistolillityksestä: Vuokra kasvaa tulen alla!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - Uraauurtavassa päätöksessä Berliinin senaatti on sulkenut pois asuntoyhtiön Vonovia "uusien asuntojen ja kohtuuhintaisen asumisen liittoutumasta". Tämä toimenpide päätettiin kaupunginjohtaja Kai Wegnerin ja Body Christian Gaeblerin rakentamisen aloitteesta. Vonovia oli viimeinen jäljellä oleva ainoa yritys liittolaisuudessa, ja se kohtasi useita kertoja vuokrankorotuksella jopa 15 prosenttia, mikä perustui "keksimään" parantaviin piirteisiin. Korotukset olivat muun muassa perusteltuja "hyvällä julkisen liikenteen yhteydellä" ja "hyvällä paikallisella tarjonnalla", mutta niiden odotetaan olevan vaikeaa panna täytäntöön tuomioistuimessa. Näistä vaikeuksista huolimatta Vonovia jatkaa tällaisten vuokrakorotusten lähettämistä kyseisille vuokralaisille.

Allianssi luotiin vuonna 2022 asuntojen rakentamisen edistämiseksi ja vuokrien pitämiseksi Berliinissä kohtuuhintaisia. Berliinin vuokralaisyhdistys ei kuitenkaan liittynyt allianssiin, koska neuvottelutuloksia pidettiin riittämättöminä. Lokakuussa 2024 senaatti ilmoitti liiton laajasta uudelleenjärjestelystä. Pormestari Kai Wegner kuvaili allianssia "kunnostuksen tarpeessa" ja aikoo muuttaa sen tulevaisuudessa "yhdistysliittoksi", jossa vain yhdistykset voivat olla jäseniä. Tämä tehdään yhteistyössä Bausenaattorin kanssa.

Tausta ja poissulkemisen seuraukset

Vonoviaan poissulkeminen seuraa sen jälkeen, kun yritys loukkasi liittouman keskussopimuksia kesällä nostamalla vuokria 15 prosentilla 11 prosentin sovittujen enimmäismäärien sijaan. Vuosi sitten asuntoyhtiö Adler oli jättänyt liittolaisen käyttääkseen oikeudellista kehystä täysimääräisesti vuokrankorotukseen. Vonoviaan poissulkemisen yhteydessä liitto ei vain menetä jäsentä, vaan myös merkittävä vaikutus kaupungin vuokra -hintoihin.

poliittiset reaktiot erilaisten luonteen sulkemiseen. Vasemman ryhmän tiedottaja Niklas Schenker on kritisoinut merkittävästi liittouman epäonnistumista ja vaatinut Vonoviaan pakkolunastusta. Marcel Eupen vaihtoehtoisesta vuokralaisesta ja kuluttajansuojayhdistyksestä kuvasi poissulkemista myöhään, mutta välttämättömäksi. Hän puolustaa, että senaatin vuokra -premium -testausvirasto aktivoituu ja että vuokralaisten tulisi ilmoittaa Vonoviasta vääristä ominaisuuksista.

Vonovialla, joka Rolf Buchin johdolla aiheutti jännitystä tammikuussa, kun hän kuvasi Berliinin vuokra -indeksin "uskottuna" ilman todisteita, liitto on voittanut uuden esteen. Allianssin uudelleensuuntaaminen on ratkaiseva, jotta voidaan määritellä uudelleen määriteltyjä tavoitteita muutettujen kehysolosuhteiden vuoksi. Berliini Live ja nd current Tarjoa tietoja kiireellisestä toimenpiteestä varmistaakseen kohtuuhintaisen asuintilan pääomassa.