Vonovia излетя от Алианса на апартамента: Наемът се увеличава под огън!

Vonovia излетя от Алианса на апартамента: Наемът се увеличава под огън!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - В пионерско решение Берлинският сенат изключи жилищната компания Vonovia от „Алианса за нови жилища и достъпен живот“. Тази мярка беше решена по инициативата на управителния кмет Кай Вегнер и изграждането на орган на Кристиан Геблер. Vonovia беше последният останал едноличен собственик в Алианса и беше изправен няколко пъти с увеличаване на наемите до 15 процента, което се основаваше на „измислени“ подобряващи функции. Увеличенията бяха оправдани, наред с други неща, с „добра връзка с обществения транспорт“ и „добро местно снабдяване“, но се очаква да бъдат трудни за прилагане в съда. Въпреки тези трудности, Vonovia продължава да изпраща такива увеличения на наема на съответните наематели.

Алиансът е създаден през 2022 г., за да насърчи строителството на жилища и да поддържа наемите в Берлин достъпни. Асоциацията на наемателите в Берлин обаче не се присъедини към съюза, тъй като резултатите от преговорите се считат за неадекватни. През октомври 2024 г. Сенатът обяви широко преструктуриране на съюза. Кметът Кай Вегнер определи Алианса като "нуждаещ се от обновяване" и планира да го превърне в "асоциационен съюз" в бъдеще, в който само асоциации могат да бъдат членове. Това става в сътрудничество с баузенатора.

Предистория и последици от изключването

Изключването на Vonovia следва, след като компанията наруши централните споразумения на Алианса през лятото, като повиши наемите с 15 процента, вместо договореното максимално увеличение от 11 процента. Преди година апартаментната компания Адлер напусна съюза, за да използва изцяло правната рамка за увеличаване на наемите. С изключването на Vonovia, Алиансът не само губи член, но и значително влияние върху цените на наем в града.

политически реакции на изключването на различен характер. Никлас Шенкер, говорител на лявата фракция, значително разкритикува провала на съюза и поиска отчуждаването на Воновия. Marcel Eupen от Асоциацията за алтернативен наемател и защита на потребителите описа изключването за късно, но необходимо. Той се застъпва, че Агенцията за тестване на премиите за наем на Сената става активна и че наемателите трябва да информират Вновия за грешните характеристики.

С Воновия, която под ръководството на Ролф Буч предизвика вълнение през януари, когато той описа индекса на Берлин за наем като "вярно" без доказателства, съюзът е преодолял друго препятствие. Преобразяването на Алианса ще бъде решаващо, за да се предефинира съвместно дефинираните цели с оглед на променените рамкови условия. Berlin Live и [nd current] )