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Aumentando custos adicionais: o que os proprietários e inquilinos 2023 esperam
Na pesquisa atual da Immoscout24, 69% dos proprietários particulares mostram que exigem 2023 pagamentos adicionais pelos custos operacionais. Descubra como o aumento dos preços da energia e os proprietários tributários: influência interna e quais medidas podem ser usadas para receber para reduzir seus custos. Mergulhe nos resultados e desenvolvimentos relacionados à declaração de custo operacional na Alemanha.
Aumentando custos adicionais: o que os proprietários e inquilinos 2023 esperam
Em um ponto de virada violento para todos os fins de aluguel na Alemanha, uma explosão de custo está agendada!
Uma pesquisa aterrorizante mostra: Metade dos proprietários: por dentro, planeja aumentar drasticamente os custos adicionais! A ganância dos proprietários: dentro está se tornando cada vez mais óbvia, e os inquilinos: por dentro você deve ter cuidado onde você olha!
Aumento de pagamentos adicionais temidos
Uma maioria alarmante de dois terços dos proprietários particulares: por dentro, exatamente 69 %, pagamentos adicionais serão solicitados aos seus inquilinos em 2023. Isso significa que não apenas uma surpresa indesejada para muitos, mas também que os aumentos chocantes nas carteiras dos inquilinos podem colidir! A grande maioria de 53 % desses proprietários: no interior manterá suas reivindicações adicionais abaixo de 500 euros, enquanto 12 % até exigem mais de 500 euros - que é um verdadeiro medo dos inquilinos!
O período de entrega para a declaração de custo operacional termina em 31 de dezembro, e a complexidade do cronograma de custos piora o assunto. A pressão se torna insuportável! Daniel Hendel, da Immoscout24, alerta: "O financiamento do freio a preços de gás e energia deve ser incorporado ao cálculo, e seus tempos de vazamento também devem ser levados em consideração- isso dificulta o faturamento".
Os contadores correm! Em 19 % dos casos, os pagamentos de desconto pelos custos operacionais aumentam mais de 20 %. Um terço fará aumentos moderados de cerca de 10 %, mas quase metade dos proprietários: por dentro, 47 %, não pretende aumentar seus custos - esse é o único raio de esperança nesta visão sombria!
O imposto Co² dificilmente garante incentivos de renovação
Não apenas os cálculos de custo adicionais trazem preocupação! O recém -introduzido Tax Co², que supostamente se destina como um incentivo para renovar a reforma energética, despida: apenas 13 % dos proprietários: interno do trabalho de reforma do plano e a participação do leão, 87 %, não vê razão para investir! Isso será caro para os inquilinos: por dentro que esperam apartamentos modernizados!
Mas o pêndulo também oscila para os inquilinos: por dentro. Já 22 % dos inquilinos: Inside use seu direito para se opor à declaração de custos operacionais para reduzir seus encargos financeiros. Mais uma vez, os inquilinos mostram: Seguem -se e lute por seu dinheiro!
"Proprietários particulares: No futuro, a declaração de custos operacionais continuará sendo criada no futuro", diz Hendel. Mas a seriedade da situação é frequentemente ignorada! Muitos alugam apenas no último momento - uma armadilha do mal para todos os envolvidos!
Os números alarmantes vêm de uma pesquisa on -line do Immoscout24 entre 12 e 18 de setembro de 2024, na qual foram entrevistados mais de 800 inquilinos particulares de apartamentos: no interior.
Immoscout24 continua sendo a plataforma central no mercado imobiliário alemão e luta pela clareza - para inquilinos: interior e proprietário: dentro! Essa explosão dos custos adicionais pode virar todo o inquilino de cabeça para baixo na Alemanha!
Contato da mídia:
Telefone: +49 30 24301 1270
imobilienscout24.de
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