زيادة تكاليف إضافية: ما يتوقعه الملاك والمستأجرين 2023

زيادة تكاليف إضافية: ما يتوقعه الملاك والمستأجرين 2023

في نقطة تحول عنيفة لجميع نهايات الإيجار في ألمانيا ، من المقرر أن ينفجر التكلفة!

يظهر مسح مرعب: نصف الملاك: في الداخل ، يخطط لزيادة التكاليف الإضافية بشكل كبير! جشع الملاك: أصبح من الداخل أكثر وضوحًا ، والمستأجرين: في الداخل يجب أن تكون حذراً حيث تنظر!

زيادة في المدفوعات الإضافية التي تخشى

غالبية مقلقة من ثلثي الملاك الخاصين: في الداخل ، 69 في المائة بالضبط ، سيتم طلب مدفوعات إضافية لمستأجريهم في عام 2023. وهذا لا يعني فقط مفاجأة غير مرغوب فيها بالنسبة للكثيرين ، ولكن أيضًا يمكن أن تصطدم الزيادات الصادمة في محافظ المستأجرين! الغالبية العظمى من 53 في المائة من هؤلاء الملاك: سوف يحتفظون في الداخل بمطالباتهم الإضافية التي تقل عن 500 يورو ، في حين أن 12 في المائة تتطلب أكثر من 500 يورو - وهذا خوف حقيقي من المستأجرين!

تنتهي فترة التسليم لبيان تكلفة التشغيل في 31 ديسمبر ، وتعقيد جدول التكلفة يجعل الأمر أسوأ. يصبح الضغط لا يطاق! يحذر دانييل هيندل من Immoscout24: "يجب دمج التمويل من فرامل أسعار الغاز والطاقة في الحساب ، ويجب أيضًا أخذ أوقات التسرب في الاعتبار- وهذا يجعل الفواتير صعبة للغاية".

عدادات تشغيل! في 19 في المائة من الحالات ، تزداد مدفوعات الخصم لتكاليف التشغيل بأكثر من 20 في المائة. سيقوم الثلث بزيادات معتدلة تبلغ حوالي 10 في المائة ، ولكن ما يقرب من نصف الملاك: في الداخل ، 47 في المائة ، لا تنوي زيادة تكاليفهم - وهذا هو شعاع الأمل الوحيد في هذا الرأي القاتم!

ضريبة CO² بالكاد تضمن حوافز التجديد

ليس فقط حسابات التكلفة الإضافية تجلب القلق! ضريبة ثاني أكسيد الكربون التي تم تقديمها حديثًا ، والتي من المفترض أن تهدف إلى حافز لتجديد التجديد النشط ، وخلع ملابسه: 13 في المائة فقط من الملاك: أعمال تجديد الخطة الداخلية ، وحصة الأسد ، 87 في المائة ، لا يرون أي سبب للاستثمار! سيكون هذا مكلفًا للمستأجرين: من الداخل الذين يأملون في الشقق الحديثة!

لكن البندول يتأرجح أيضًا للمستأجرين: في الداخل. بالفعل 22 في المائة من المستأجرين: يستخدم الداخل حقهم في الاعتراض على بيان تكاليف التشغيل لتقليل أعباءهم المالية. مرة أخرى ، يظهر المستأجرون: التمسك معًا والقتال من أجل أموالهم!

"الملاك الخاصون: في المستقبل ، سيستمر إنشاء بيان تكاليف التشغيل في المستقبل" ، كما يقول هندل. ولكن غالبا ما يتم تجاهل خطورة الوضع! العديد من الإيجار فقط في اللحظة الأخيرة - فخ شرير لجميع المعنيين!

تأتي الأرقام المثيرة للقلق من مسح عبر الإنترنت من قبل Immoscout24 بين 12 و 18 سبتمبر 2024 ، حيث تمت مقابلة أكثر من 800 مستأجر سكني خاص: من الداخل.

Immoscout24 المنصة المركزية في سوق العقارات الألمانية ويحارب من أجل الوضوح - للمستأجرين: الداخلية والمالك: من الداخل! يمكن أن يؤدي هذا الانفجار للتكاليف الإضافية إلى تحويل الإيجار بالكامل رأسًا على عقب في ألمانيا!

جهة اتصال الوسائط:
Arne Hartwig
Pr & Communication Manager
الهاتف: +49 30 24301 1270
البريد الإلكتروني: pr@immoscout24.de
immobilienscout24.de < /p>

إعلان حماية البيانات ويمكن استدعاء مزيد من المعلومات على موقع Immoscout24.