Suche
Mein Konto
Schöneberger Eck: Ένα νέο έργο γραφείου με γνωστούς ενοίκους ξεκινά!
Στο Schöneberger Eck στο Βερολίνο, τρεις καινοτόμοι ενοικιαστές κατασκευάζονται σε ένα βιώσιμο κτίριο γραφείων με πιστοποίηση LEED Platinum.
Schöneberger Eck: Ένα νέο έργο γραφείου με γνωστούς ενοίκους ξεκινά!
Το «Schöneberger Eck» στην οδό Martin-Luther-Straße 48–50 στο Βερολίνο-Schöneberg συνεχίζει να αυξάνεται. Ένα νέο δωδεκαώροφο εμπορικό έργο προσελκύει μεγάλη προσοχή. Με συνολική έκταση περίπου 6.600 τετραγωνικών μέτρων, το κτίριο προσφέρει μια σύγχρονη υποδομή για εταιρείες που εκτιμούν τη βιωσιμότητα και την καινοτομία. Αυτό που είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι ότι το κτίριο... LEED Platinum είναι πιστοποιημένο, το οποίο αντιπροσωπεύει το υψηλότερο διεθνές πρότυπο για βιώσιμα ακίνητα.
Από την 1η Νοεμβρίου 2025, τοSHRS Consulting GmbHμετακινούνται σε μια έκταση 520 τετραγωνικών μέτρων. Υπάρχουν και άλλοι ένοικοιΦΛΟΚΚ, μια εταιρεία που θα μετακομίσει σε χώρο γραφείων 200 τετραγωνικών μέτρων την 1η Ιανουαρίου 2026, καθώς και ένα στούντιο γιόγκα και πιλάτες που θα χρησιμοποιεί επίσης 370 τετραγωνικά μέτρα. Ο ισόγειος χώρος έχει ενοικιαστεί στην αλυσίδα φαρμακείων Budni από τον Ιούλιο του 2025.
Η αειφορία στο επίκεντρο
Το «Schöneberger Eck» βασίζεται σε μια σύγχρονη φιλοσοφία κινητικότητας που περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, σταθμούς ηλεκτρικής φόρτισης και χώρους στάθμευσης για ποδήλατα φορτίου. Υπάρχει επίσης υπόγειος χώρος στάθμευσης με 18 θέσεις στάθμευσης, δύο εκ των οποίων είναι χωρίς εμπόδια. Η τοποθεσία του έργου εγγυάται καλές συνδέσεις με τις τοπικές δημόσιες συγκοινωνίες και τον αυτοκινητόδρομο Α100. Το Viktoria-Luise-Platz και το Winterfeldtplatz βρίσκονται στην περιοχή, γεγονός που αυξάνει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Η βιωσιμότητα, ειδικά στον κλάδο των ακινήτων, έχει πλέον καταστεί κρίσιμος παράγοντας. Μια πρόσφατη μελέτη από CBRE δείχνει ότι τα κτίρια με πιστοποιητικά βιωσιμότητας μπορούν να επιτύχουν ασφάλιστρο ενοικίου κατά μέσο όρο 7%. Στο Βερολίνο αυτό το premium τιμής ενοικίασης είναι 6%, ενώ στο Ντίσελντορφ μπορεί να φτάσει ακόμη και το 11,2%. Αυτές οι εξελίξεις είναι σημαντικές τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους ενοικιαστές, ειδικά σε μια αγορά που δίνει ολοένα και μεγαλύτερη έμφαση στα πρότυπα βιωσιμότητας.
Το «Schöneberger Eck» όχι μόνο λειτουργεί ως μια προοπτική τοποθεσία για τις εταιρείες, αλλά αντικατοπτρίζει επίσης τις αυξανόμενες απαιτήσεις για βιωσιμότητα στον κλάδο των κατασκευών και των ακινήτων. Την τελευταία δεκαετία, αυτές οι απαιτήσεις έχουν βελτιωθεί περαιτέρω μέσω εναλλακτικών διαδικασιών επαλήθευσης και πιστοποίησης, επαναπροσδιορίζοντας πλήρως την έννοια των βιώσιμων κτιρίων.