Schöneberger Eck: بدء مشروع مكتبي جديد مع مستأجرين معروفين!

Schöneberger Eck: بدء مشروع مكتبي جديد مع مستأجرين معروفين!

يستمر "Schöneberger Eck" في Martin-Luther-Straße 48–50 في Berlin-Schöneberg في النمو. يجذب مشروع تجاري جديد مكون من اثني عشر طابقًا الكثير من الاهتمام حاليًا. وبمساحة إجمالية تبلغ حوالي 6600 متر مربع، يوفر المبنى بنية تحتية حديثة للشركات التي تقدر الاستدامة والابتكار. وما يلفت الانتباه بشكل خاص هو أن المبنى... ليد البلاتيني وهو معتمد، وهو ما يمثل أعلى المعايير الدولية للعقارات المستدامة.

اعتبارًا من 1 نوفمبر 2025،شركة إس إتش آر إس للاستشارات المحدودةانتقل إلى مساحة 520 متر مربع. هناك مستأجرين آخرينفلوك، وهي شركة ستنتقل إلى مساحة مكتبية تبلغ 200 متر مربع في 1 يناير 2026، بالإضافة إلى استوديو لليوجا والبيلاتس الذي سيستخدم أيضًا 370 مترًا مربعًا. تم تأجير مساحة الطابق الأرضي لسلسلة صيدليات Budni منذ يوليو 2025.

الاستدامة في التركيز

وتعتمد "Schöneberger Eck" على مفهوم التنقل الحديث الذي يتضمن، من بين أمور أخرى، محطات شحن كهربائية وأماكن لوقوف دراجات الشحن. يوجد أيضًا موقف سيارات تحت الأرض يضم 18 مكانًا لوقوف السيارات، اثنان منها خاليان من العوائق. يضمن موقع المشروع اتصالات جيدة بوسائل النقل العام المحلية والطريق السريع A100. وتقع Viktoria-Luise-Platz وWinterfeldtplatz في المنطقة، مما يزيد من جاذبية الموقع.

لقد أصبحت الاستدامة، وخاصة في قطاع العقارات، عاملاً حاسماً الآن. دراسة حديثة أجراها سي بي آر إي ويظهر أن المباني الحاصلة على شهادات الاستدامة يمكن أن تحقق قسط إيجار يبلغ متوسطه 7%. تبلغ نسبة علاوة الإيجار في برلين 6%، بينما في دوسلدورف يمكن أن تصل إلى 11.2%. تعتبر هذه التطورات مهمة لأصحاب العقارات والمستأجرين على حد سواء، خاصة في السوق الذي يركز بشكل متزايد على معايير الاستدامة.

لا يعمل "Schöneberger Eck" كموقع تطلعي للشركات فحسب، بل يعكس أيضًا الطلب المتزايد على الاستدامة في صناعة البناء والعقارات. على مدى العقد الماضي، تم تحسين هذه المتطلبات بشكل أكبر من خلال عمليات التحقق وإصدار الشهادات البديلة، مما أدى إلى إعادة تعريف معنى المباني المستدامة بالكامل.