Nový rezidenčný projekt v Karlshorst: 234 prenájmu bytov pre Lichtenberg!

Nový rezidenčný projekt v Karlshorst: 234 prenájmu bytov pre Lichtenberg!

12. júna 2025 sa na Walkünestraße 17, 10318 Berlin-Karlshorst konal nadačný kameň pre nový rezidenčný projekt. Tento významný stavebný projekt realizuje mesto a štát Wohnbauten-Gesellschaft MBH v spolupráci s Inter Stadt AG a jeho cieľom je vytvoriť celkom 234 dotovaných nájomných bytov v okrese Lichtenberg. Okresný mestský radca pre budovy, rozvoj miest a správu zariadení, Camilla Schuler zo strany Die Linke, zdôraznil význam tohto projektu na pokrytie potreby cenovo dostupného životného priestoru v Lichtenbergu.

Living Ensemble sa realizuje ako súčasť financovania životného priestoru v štáte Berlín a je zameraný na vlastníka živého povolenia (WBS). Apartmány by mali byť k dispozícii v konkrétnych rodinách, senioroch a osamelých rodičoch s cieľom propagovať sociálne miešanie a udržateľné štvrte.

Propagácia bývania v Berlíne

Podpora sociálneho bývania v Berlíne je založená na niekoľkých právnych nadáciách vrátane zákona o všeobecnom zákone a zákona o životnej službe. Cieľom je propagovať čerstvosť životného priestoru v prenájme a družstvách prostredníctvom finančných programov. Stáva sa to aj prostredníctvom verejných pôžičiek a grantov z „špeciálneho fondu fondu služieb Berlín“, ktorý slúži na vytvorenie lacného životného priestoru pre tých, ktorí hľadajú príjem. Príjemcami financovania sú vlastníci a tí, ktorí sú oprávnení na zneškodnenie, ktorí spĺňajú požiadavky § 11 WOFG.

Štátne bytové združenia, družstvá a vývojári projektov súkromných projektov zohrávajú pri realizácii týchto projektov zásadnú úlohu. V prípade stavebných projektov s až 100 novými bytmi je možné udeliť až 100% financovanie, pričom sa vyžaduje minimálny podiel 20% kapitálového kapitálu. Nájomné hranice sú rozložené, takže je možné požadovať maximálne 7 eur/m² pre domácnosti s príjmom až do 140%, 9,50 EUR/m² až 180% a 11,50 EUR/m² až 220%.

Need pre cenovo dostupný životný priestor

Nedávno publikované požiadavky na životné priestory 2025 Ministerstva Senátu pre rozvoj miest, výstavbu a bývanie ilustruje výzvy na trhu s bývaním v Berlíne. Táto analýza ukazuje, že súčasný rozsah bývania nie je dostatočný na prevádzkovanie dopytu rôznych cieľových skupín, najmä od prijímačov prevodových služieb a domácností s nízkym príjmom.

S cieľom uspokojiť potrebu cenovo dostupného obytného priestoru sa musí vo všetkých častiach mesta vytvoriť zodpovedajúci obytný priestor. To sa dá dosiahnuť ochranou nájomcov a výstavbou nových, cenovo dostupných bytov. Potreba vytvoriť životný priestor naliehavo diskutuje o politike a sociálnych inštitúciách. Posledná správa zdôrazňuje naliehavosť reagovať na tento vývoj a na ďalšie zintenzívnenie opatrení na vytvorenie obytného priestoru.

Položenie základného kameňa v Walkunestraße je preto krokom správnym smerom, aby sa splnili výzvy trhu s bývaním v Berlíne a riešili rastúcu potrebu dostupného životného priestoru v meste. V nadchádzajúcich rokoch bude nevyhnutné, aby politika aj aktéri zapojení úzko spolupracovali pri hľadaní a implementácii udržateľných riešení.

Ďalšie informácie o financovaní životného priestoru v Berlíne nájdete na stránkach Berlin City Administration href = href = "https://www.foerderdatenbank.de/fdb/de/foerderprogramm/land/berlin/ibb-wohnungs- newbaufond-wohnraumfoerd-berlin.html"> Databáza financovania a Správa o požiadavkách na životný priestor 2025 .