Suche
Mein Konto
Nowa inicjatywa finansowania KNN: Nadzieja na mieszkanie w Berlinie
Odkryj oczekiwania branży nieruchomości dla nowego programu finansowania „Nowy budynek w dziedzinie klimatu w segmencie niskich cen” (KNN). Dowiedz się, w jaki sposób redukcja stóp procentowych może zwiększyć budowę mieszkań i co branża myśli o obecnym projekcie programu. Dowiedz się o znaczeniu wiarygodnych stóp procentowych KFW i dowiedz się więcej o ZIA i jej roli w branży nieruchomości.
Nowa inicjatywa finansowania KNN: Nadzieja na mieszkanie w Berlinie
Branża nieruchomości oddycha! Nowy rozdział w niemieckim mieszkaniach jest nieuchronny, ponieważ wkrótce rozpocznie się program finansowania „nowy budynek w segmencie niskiej ceny” (KNN)! 1 października 2024 r. Oficjalnie się rozpocznie, a radość w branży jest namacalna. „Redukcja stóp procentowych może zapewnić mieszkanie rzeczywisty”, bańki z Iris Schöberl, prezes Central Real Estate Committee (ZIA).
Gracze branżowi kibicują, ponieważ w nowym programie KNN można sfinansować nawet 100 procent kwalifikujących się kosztów! Ale nie wszystko świeci: podczas gdy 100 000 euro na żywa jednostkę ustalono jako maksymalny limit finansowania, według Schöberla 150 000 euro zbliżyłoby się do rzeczywistości. „Panienna przestrzeń życiowa potrzebuje całej siły w tych czasach - byłoby więcej”, wyjaśnia i wymaga większego zaangażowania w przyszłość rynku mieszkaniowego.
Program z wyzwaniami
ZIA ma również ważny szczegół do ogłoszenia: ten nowy program finansowania nie jest powiązany ze ścisłymi wymaganiami dla 40, ale jest umieszczony na mniej ścisłym EG 55. Metoda wykrywania będzie odbywa się za pośrednictwem „Zrównoważonego budynku” (Plus zrównoważonego budynku ”(QNG-Plus), który wiąże się z dodatkowymi kosztami i biurokracją. Schöberl krytykuje: „Jest to związane z niepotrzebnym biurokratycznym dodatkowym planowaniem”. Przyszli budowniczowie muszą przygotować się na duże odległości, aby spełnić wymagania.
Kolejnym tematem wybuchowym pozostaje niezawodność stóp procentowych. Od czasu wprowadzenia programu „Nowy budynek klimatyczny” (KFN) w marcu 2023 r. Stopy procentowe zostały skorygowane co najmniej 15 razy! „Chcemy przekonać rząd federalny, że inwestorzy uzyskują większą przewidywalność poprzez wiarygodne stopy procentowe KFW. Jest to również bardzo ważne dla programu KNN”, mówi Schöberl z naciskiem. Branża potrzebuje stabilności, aby przetrwać na burzliwym rynku.
Kto stoi za Zią?
Zia jest potężnym stowarzyszeniem branży nieruchomości i reprezentuje interesy około 37 000 firm! Z ponad 34 stowarzyszeniami z tyłu, Zia zapewnia, że głos branży nieruchomości można usłyszeć głośno i wyraźnie - zarówno na poziomie krajowym, jak i międzynarodowym. Jest nie tylko aktywny w Berlinie, ale także w Brukseli, Wiedniu i Zurychu! Prezydent Iris Schöberl jest na szczycie i walczy o interesy branży.
W czasach, gdy pilnie potrzebna jest przystępna przestrzeń życiowa, eksperci od nieruchomości umieszczają wielkie nadzieje w programie KNN i chcą szybkich, niezachwianych rozwiązań. Ale pytania dotyczące finansowania i wdrażania są obecnie ekscytujące. Okaże się, czy można spełnić oczekiwania i czy mieszkania faktycznie otrzymują duży ciąg, którego potrzebuje przemysł tak pilnie!