Nytt finansieringsinitiativ KNN: Håper for bolig i Berlin

Veröffentlicht:

Von:

Entdecken Sie die Erwartungen der Immobilienwirtschaft zum neuen Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment“ (KNN). Erfahren Sie, wie die Zinsverbilligung den Wohnungsbau ankurbeln kann und was die Branche über die aktuelle Ausgestaltung des Programms denkt. Informieren Sie sich über die Wichtigkeit von verlässlichen KfW-Zinssätzen und erfahren Sie mehr über den ZIA und seine Rolle in der Immobilienwirtschaft.
Oppdag forventningene til eiendomsbransjen til det nye finansieringsprogrammet "klima -vennlig nybygg i det lave prisksegmentet" (KNN). Finn ut hvordan renteduksjonen kan øke boligkonstruksjonen og hva bransjen mener om den nåværende utformingen av programmet. Finn ut om viktigheten av pålitelige KFW -renter og lær mer om ZIA og dens rolle i eiendomsbransjen. (Symbolbild/MB)

Eiendomsbransjen puster opp! Et nytt kapittel i tyske boliger er overhengende, fordi finansieringsprogrammet "klima -vennlig nybygg i det lave prisksegmentet" (KNN) snart vil starte! 1. oktober 2024 vil det offisielt starte og gleden i bransjen er håndgripelig. "Renteduksjonen kan gi Housing et reelt skyvekraft," bobler det fra Iris Schöberl, presidenten for Central Real Estate Committee (ZIA).

Bransjespillere heier, fordi det i det nye KNN -programmet er mulig å finansiere opptil 100 prosent av de kvalifiserte kostnadene! Men ikke alt skinner: Mens 100 000 euro per levende enhet ble satt som en maksimal finansieringsgrense, ville 150 000 euro kommet nærmere virkeligheten, ifølge Schöberl. "Rimelig boareal trenger all styrke i disse tider - det vil være mer," forklarer hun og krever mer engasjement for hjemmemarkedets fremtid.

Et program med utfordringer

Zia har også en viktig detalj å kunngjøre: Dette nye finansieringsprogrammet er ikke knyttet til de strenge kravene til 40, men er plassert på den mindre strenge f.eks. Schöberl kritiserer: "Dette er assosiert med unødvendig byråkratisk ekstra planlegging." Fremtidige utbyggere må forberede seg på lange avstander for å oppfylle kravene.

Et annet eksplosivt emne er fortsatt påliteligheten til rentene. Siden introduksjonen av programmet "Climate -Friendly New Building" (KFN) i mars 2023, har rentene blitt justert minst 15 ganger! "Vi ønsker å overbevise den føderale regjeringen om at investorer får mer forutsigbarhet gjennom pålitelige KFW -renter. Dette er også veldig viktig for KNN -programmet," sier Schöberl med vekt. Bransjen trenger stabilitet for å overleve i det turbulente markedet.

Hvem står bak Zia?

Zia er den mektige toppforeningen i eiendomsbransjen og representerer interessene til rundt 37 000 selskaper! Med over 34 assosiasjoner i ryggen, sikrer Zia at eiendomsbransjens stemme kan høres høyt og tydelig - både på nasjonalt og internasjonalt nivå. Han er ikke bare aktiv i Berlin, men også i Brussel, Wien og Zürich! President Iris Schöberl er i toppen og kjemper for bransjens interesser.

I tider når rimelig boareal er presserende nødvendig, setter eiendomsekspertene store forhåpninger i KNN -programmet og vil ha raske, unbureaukratiske løsninger. Men spørsmålene om finansiering og implementering er for tiden spennende. Det gjenstår å se om forventningene kan oppfylles og om boligen faktisk mottar det store drivkraften som industrien trenger så raskt!