Suche
Mein Konto
Νέα πρωτοβουλία χρηματοδότησης KNN: Ελπίδα για στέγαση στο Βερολίνο
Ανακαλύψτε τις προσδοκίες της βιομηχανίας ακινήτων για το νέο πρόγραμμα χρηματοδότησης "Κλιματικό -φιλικό νέο κτίριο στο τμήμα χαμηλών τιμών" (KNN). Μάθετε πώς η μείωση του επιτοκίου μπορεί να ενισχύσει την κατασκευή κατοικιών και τι σκέφτεται η βιομηχανία για τον τρέχοντα σχεδιασμό του προγράμματος. Μάθετε για τη σημασία των αξιόπιστων επιτοκίων KFW και μάθετε περισσότερα σχετικά με το ZIA και το ρόλο της στον κλάδο των ακινήτων.
Νέα πρωτοβουλία χρηματοδότησης KNN: Ελπίδα για στέγαση στο Βερολίνο
Η βιομηχανία ακινήτων αναπνέει! Ένα νέο κεφάλαιο στη γερμανική στέγαση είναι επικείμενη, διότι το πρόγραμμα χρηματοδότησης "το κλιματικό νέο κτίριο στο τμήμα χαμηλών τιμών" (KNN) θα ξεκινήσει σύντομα! Την 1η Οκτωβρίου 2024 θα ξεκινήσει επίσημα και η χαρά στη βιομηχανία είναι απτή. "Η μείωση των επιτοκίων μπορεί να δώσει τη στέγαση μιας πραγματικής ώθησης", φυσαλίδες από την Iris Schöberl, πρόεδρο της Κεντρικής Επιτροπής Ακινήτων (ZIA).
Οι παίκτες της βιομηχανίας ευθυμίζουν, διότι στο νέο πρόγραμμα KNN είναι δυνατόν να χρηματοδοτηθούν έως και το 100 % του επιλέξιμου κόστους! Όμως, τα πάντα δεν λάμπουν: Ενώ η μονάδα 100.000 ευρώ ανά ζωντανή μονάδα καθορίστηκε ως μέγιστο όριο χρηματοδότησης, 150.000 ευρώ θα είχαν έρθει πιο κοντά στην πραγματικότητα, σύμφωνα με τον Schöberl. "Ο προσιτός χώρος διαβίωσης χρειάζεται όλη τη δύναμη σε αυτές τις εποχές - θα υπήρχαν περισσότερα", εξηγεί και απαιτεί περισσότερη δέσμευση για το μέλλον της αγοράς στέγασης.
Πρόγραμμα με προκλήσεις
Το ZIA έχει επίσης μια σημαντική λεπτομέρεια για να ανακοινώσει: Αυτό το νέο πρόγραμμα χρηματοδότησης δεν συνδέεται με τις αυστηρές απαιτήσεις για 40, αλλά τοποθετείται στην λιγότερο αυστηρή π.χ. Ο Schöberl επικρίνει: "Αυτό συνδέεται με περιττό γραφειοκρατικό επιπλέον προγραμματισμό". Οι μελλοντικοί οικοδόμοι πρέπει να προετοιμαστούν για μεγάλες αποστάσεις για να ικανοποιήσουν τις απαιτήσεις.
Ένα άλλο εκρηκτικό θέμα παραμένει η αξιοπιστία των επιτοκίων. Δεδομένου ότι η εισαγωγή του προγράμματος "New Building" για το κλίμα (KFN) τον Μάρτιο του 2023, τα επιτόκια έχουν προσαρμοστεί τουλάχιστον 15 φορές! "Θέλουμε να πείσουμε την ομοσπονδιακή κυβέρνηση ότι οι επενδυτές έχουν μεγαλύτερη προβλεψιμότητα μέσω αξιόπιστων επιτοκίων KFW. Αυτό είναι επίσης πολύ σημαντικό για το πρόγραμμα KNN", λέει ο Schöberl με έμφαση. Η βιομηχανία χρειάζεται σταθερότητα για να επιβιώσει στην ταραχώδη αγορά.
Ποιος είναι πίσω από το Zia;
Η ZIA είναι η ισχυρή κορυφαία ένωση της βιομηχανίας ακινήτων και αντιπροσωπεύει τα συμφέροντα περίπου 37.000 εταιρειών! Με πάνω από 34 ενώσεις στο πίσω μέρος, το ZIA εξασφαλίζει ότι η φωνή της βιομηχανίας ακινήτων μπορεί να ακουστεί δυνατά και σαφώς - τόσο σε εθνικό όσο και σε διεθνές επίπεδο. Δεν είναι μόνο ενεργός στο Βερολίνο, αλλά και στις Βρυξέλλες, τη Βιέννη και τη Ζυρίχη! Ο Πρόεδρος Iris Schöberl βρίσκεται στην κορυφή και αγωνίζεται για τα συμφέροντα της βιομηχανίας.
Σε στιγμές που απαιτείται επειγόντως ο προσιτός χώρος διαβίωσης, οι εμπειρογνώμονες των ακινήτων έβαλαν μεγάλες ελπίδες στο πρόγραμμα KNN και θέλουν γρήγορες, δυσλήρωμα λύσεις. Αλλά οι ερωτήσεις σχετικά με τη χρηματοδότηση και την εφαρμογή είναι επί του παρόντος συναρπαστικές. Παραμένει να δούμε αν οι προσδοκίες μπορούν να ικανοποιηθούν και αν η στέγαση λαμβάνει στην πραγματικότητα τη μεγάλη ώθηση που χρειάζεται η βιομηχανία τόσο επειγόντως!