Lejeforhøjelser for over 110.000 husstande i Berlin er nært forestående!

Lejeforhøjelser for over 110.000 husstande i Berlin er nært forestående!

Berlin, Deutschland - Boligmarkederne i Berlin står over for en anden ændring, da lejere i statens ejede boligforeninger står over for betydelige huslejeforhøjelser. I henhold til rbb24 Mere end 110.000 lejere er berørt og har tilløbet af højere betalinger i februar. Svar fra senatsafdelingen for byudvikling, bygning og ophold til en anmodning fra den venstreorienterede MP Niklas Schenker.

Housing Association City og State (SUL) med 12.650 lejligheder er især påvirket, efterfulgt af Gewobag, der planlægger øges for 3.192 lejligheder. Også i Degewo er der planlagt huslejeforhøjelser til 1.642 lejligheder. Samlet set har statens ejede virksomheder til hensigt at øge lejen i mindst 112.000 lejligheder, som næsten hver tredje lejlighed i aktien af ​​disse virksomheder, såsom TagespiEgel rapporteret.

Planlagte husleje stiger med et øjeblik

• Stadt und Land: 12.650 Lejligheder
• Gewobag: 3.192 lejligheder
• Gesobau: 1.718 lejligheder
• DeGewo: 1.642 Lejligheder
• Howoge: 300 lejligheder

Lejestigningerne skal træde i kraft inden den 1. september 2023, mens yderligere 1.580 stigninger er planlagt ved udgangen af ​​året. Imidlertid kunne det faktiske antal pågældende lejere endda være højere, da boligforeningen WBM og Howoge hidtil ikke har givet komplette oplysninger.

En samarbejdsaftale med senatet gør det muligt for statsejede boligforeninger at øge huslejen med højst 2,9 procent årligt. På trods af denne forordning finder mange lejere meddelelserne stressende, især i et miljø, hvor de generelle lejepriser i Berlin også øges. I fjerde kvartal af 2024 registrerede byen den stærkeste stigning i lejepriserne i Tyskland med en stigning på 8,5 procent sammenlignet med året før, såsom >>>>>>>>>>>>> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> rapporterede.

De stigende huslejer er en del af et komplekst problem på Berlin -boligmarkedet, som stadig er meget populært, mens tilbuddet forbliver alvorligt begrænset. I 2024 blev kun 260.000 nye lejligheder afsluttet, og i 2025 forventes der en tilbagegang til 230.000 enheder. Dette sker på baggrund af, at den firkantede meterpris for nyligt lejede lejligheder i Berlin næsten er fordoblet fra et gennemsnit på EUR 8,10 til EUR 16,35 i 2023 siden 2014.