大都市的租户：辅助成本强劲上升和负担家庭

大都市的租户：辅助成本强劲上升和负担家庭

租户震惊！辅助成本爆炸性上升！ Immoscout24的令人震惊的分析研究了2022年能源危机对德国和大城市租金价格的影响。这对大都市地区的租户意味着什么？

在过去的两年中，德国城市现有公寓的额外费用增加了20％！平均价值说明了一种清晰的语言：现在，大都市中的租户必须比全国其他地区的额外成本更大的额外成本计划。在预算的中间，这种突然的增加袭击了许多家庭 - 在寒冷租金已经突然上升的时候！

钱包的双重打击！

“能源价格上涨，通货膨胀和更高的工资成本提高了辅助成本，并使租户无论如何都遭受了越来越多的冷租金，” Immoscout24董事总经理Gesa Crockford博士警告说。这意味着不仅租金更昂贵，而且相关的额外费用也会爆炸，并确保德国家庭的双重负担。

详细，Immoscout24的调查显示，大都市的每月额外费用急剧增加，平均每平方米3.45欧元。比较：两年半前为2.87欧元。增长了20.2％ - 这还不是全部！尽管费用继续飙升，但租户被迫采取行动。

辅助成本是租户的主要问题

新公寓也受到此价格螺旋的影响，尽管不如库存租金强。自2022年初以来，这里的增长已超过10％。对于城市的新建筑物，租户平均支付每平方米3.48欧元。但是与共和国其他地区的差异是明确的：对于新的建筑公寓，大都会的租户必须期望更多44.10欧元！这使这一年近530欧元 - 这是许多人无法应付的额外负担。

额外的费用也称为运营成本，包括基本服务，例如供暖成本，水或垃圾处理。但是，尽管这些城市遭受了高价服务的困扰，但农村地区却没有幸免：总租金的额外费用百分比较高。城市以外的租户的绝对数量较少，但是对于这些因素，其收入的很大一部分。

一项Immoscout24调查还表明，有69％的私人房东计划将来增加其运营成本。这提供了已经遭受经济压力的租户的证据。

总结了德国的租户面临着巨大的挑战：上升的冷租金和爆炸额的额外费用促使许多人陷入财务困境！如果费用继续无法控制地增加，谁仍然能够负担公寓？