Suche
Mein Konto
Hyresgäster i metropoler: Tillhörande kostnader stiger starkt och belastar hushåll
Ökande extra kostnadsbörda hyreshushåll i Tyskland: I de stora metropolerna har de tillfälliga hyreskostnaderna ökat med upp till 20 procent sedan energikrisen 2022. Ta reda på i vår artikel varför befintliga lägenheter i synnerhet är mer påverkade och vilka ekonomiska effekter detta har för hyresgäster. Allt om utvecklingen av de extra kostnaderna och deras aktier i den totala hyran finns här.
Hyresgäster i metropoler: Tillhörande kostnader stiger starkt och belastar hushåll
chock för hyresgäster! Tilläggskostnaderna stiger explosivt! En oroväckande analys av Immoscout24 undersöker effekterna av energikrisen 2022 på hyrespriserna i Tyskland och de stora städerna. Vad betyder detta för hyresgästerna i storstadsområdena?
Under de senaste två åren har de extra kostnaderna för befintliga lägenheter i Tysklands städer ökat med hisnande 20 procent! Medelvärdena talar ett tydligt språk: hyresgäster i metropolerna måste nu planera cirka 421 euro mer i extra kostnader än resten av landet. Denna plötsliga ökning träffar många hushåll i mitten av budgeten - och vid en tidpunkt då de kalla hyrorna redan stiger plötsligt!
Ett dubbelt slag för plånboken!
"Stigande energipriser, inflation och högre lönekostnader ökar tilläggskostnaderna och sätter en belastning på hyresgäster som lider av att öka kalla hyror ändå," varnar Dr. Gesa Crockford, verkställande direktör för Immoscout24. Detta innebär att inte bara hyran som sådan är dyrare, utan också tillhörande extra kostnader exploderar och säkerställer en dubbel börda för hushållen i Tyskland.
I detalj visar Immoscout24: s undersökning att de månatliga extra kostnaderna i metropolerna har ökat dramatiskt med i genomsnitt 3,45 euro per kvadratmeter. Som jämförelse: för två och ett halvt år sedan var det 2,87 euro. En ökning med 20,2 procent - och det är inte allt! Medan kostnaderna fortsätter att skyrocket tvingas hyresgästerna att agera.
Antorskostnader som huvudproblemet för hyresgäster
De nya lägenheterna påverkas också av denna prisspiral, även om det inte är lika starkt som inventeringen. Här har ökningen varit över 10 procent sedan början av 2022. För nya byggnader i städerna betalar hyresgästerna i genomsnitt 3,48 euro per kvadratmeter. Men skillnaderna i resten av republiken är omisskännliga: För en ny bygglägenhet måste hyresgästerna i metropolerna förvänta sig 44,10 euro mer! Detta gör nästan 530 euro för året - en extra börda som många inte längre kan hantera.
De extra kostnaderna, som också kallas driftskostnader, inkluderar viktiga tjänster som värmekostnader, vatten eller avfallshantering. Men medan städerna lider av de höga priserna för tjänster, skonas inte landsbygden: andelen extra kostnader till den totala hyran är högre. Hyresgästerna utanför städerna betalar mindre i absolut antal, men en större del av deras inkomst är på det för dessa faktorer.
En Immoscout24 -undersökning har också visat att 69 procent av privata hyresvärdar planerar att öka sina driftskostnader i framtiden. Detta ger bevis på hyresgäster som redan lider av ekonomiskt tryck.
sammanfattade Tysklands hyresgäster står inför en enorm utmaning: stigande förkylning och exploderande extra kostnader driver många människor in i det finansiella dilemmaet! Vem kommer fortfarande att ha råd med lägenheten om kostnaderna fortsätter att öka okontrollerat?