Suche
Mein Konto
Metropolizes nuomininkai: pagalbinės išlaidos didėja stipriai ir našta namų ūkiams
Padidinus papildomas išlaidas, naštos nuomos namų ūkiai Vokietijoje: didelėse didmiesčiuose atsitiktinės nuomos išlaidos nuo 2022 m. Energijos krizės padidėjo iki 20 procentų. Mūsų straipsnyje sužinokite, kodėl ypač paveikti esami apartamentai yra labiau paveikti ir kokį finansinį poveikį tai daro nuomininkams. Viskas apie papildomų išlaidų pokyčius ir jų akcijas bendroje nuomoje galite rasti čia.
Metropolizes nuomininkai: pagalbinės išlaidos didėja stipriai ir našta namų ūkiams
Šokiai nuomininkams! Painios išlaidos padidėja sprogstamai! Nerimą kelianti „Immoscout24“ analizė tiria 2022 m. Energijos krizės poveikį nuomos kainoms Vokietijoje ir dideliuose miestuose. Ką tai reiškia nuomininkams didmiesčiuose?
Per pastaruosius dvejus metus papildomos esamų butų Vokietijos miestuose išlaidos padidėjo kvapą gniaužiant 20 procentų! Vidutinės vertės kalba aiškia kalba: nuomininkai didmiesčiuose dabar turi suplanuoti apie 421 eurą daugiau papildomų išlaidų nei likusioje šalyje. Šis staigus padidėjimas pasiekia daugelį namų ūkių biudžeto viduryje - ir tuo metu, kai šalta nuomos mokestis jau staiga kyla!
Dvigubas smūgis piniginei!
„Kylančios energijos kainos, infliacija ir didesnės darbo užmokesčio išlaidos padidina pagalbines išlaidas ir įtempia nuomininkams, kurie vis tiek kenčia nuo didėjančios šaltos nuomos“, - perspėja dr. Gesa Crockford, „Immoscout24“ generalinė direktorė. Tai reiškia, kad ne tik nuomos mokestis yra brangesnė, bet ir susijusios papildomos išlaidos sprogo ir užtikrina dvigubą naštą Vokietijos namų ūkiams.
Išsamiai, „Immoscout24“ apklausa rodo, kad mėnesinės papildomos išlaidos didmiesčiuose smarkiai išaugo - vidutiniškai 3,45 euro už kvadratinį metrą. Palyginimui: Prieš dvejus su puse metų tai buvo 2,87 euro. Padidėjo 20,2 proc. - ir tai dar ne viskas! Nors išlaidos ir toliau didėja, nuomininkai yra priversti veikti.
pagalbinės išlaidos kaip pagrindinė nuomininkų problema
Naujiems butams taip pat įtakos turi ši kainos spiralė, nors ir nėra tokia stipri, kaip nuomojasi atsargos. Nuo 2022 m. Pradžios padidėjimas buvo didesnis nei 10 procentų. Dėl naujų pastatų miestuose nuomininkai moka vidutiniškai 3,48 EUR už kvadratinį metrą. Tačiau likusios Respublikos skirtumai yra neabejotini: naujam statybų butui metropolijų nuomininkai turi tikėtis 44,10 eurų daugiau! Tai sudaro beveik 530 eurų per metus - papildomą naštą, kurios daugelis nebegali susitvarkyti.
Papildomos išlaidos, kurios taip pat vadinamos veiklos sąnaudomis, apima būtiniausias paslaugas, tokias kaip šildymo išlaidos, vanduo ar šiukšlių šalinimas. Tačiau nors miestai kenčia nuo aukštų paslaugų kainų, kaimo vietovėse nėra gailesta: papildomų išlaidų procentinė dalis bendroje nuomoje yra didesnė. Nuomininkai, esantys už miestų ribų, moka mažiau nei absoliutus skaičius, tačiau didesnė jų pajamų dalis yra už šiuos veiksnius.
„Immoscout24“ apklausa taip pat parodė, kad 69 procentai privačių savininkų planuoja ateityje padidinti savo veiklos sąnaudas. Tai rodo nuomininkus, kurie jau kenčia nuo ekonominio spaudimo.
Apibendrintas Vokietijos nuomininkai susiduria su didžiuliu iššūkiu: didėjanti šalta nuoma ir sprogstanti papildomos išlaidos daugelį žmonių priveda prie finansinės dilemos! Kas vis tiek galės sau leisti butą, jei išlaidos ir toliau didės nekontroliuojamai?