Φόρος ακίνητης περιουσίας: Προειδοποιήσεις καθυστερημένος ιδιοκτήτης που έχει ανάγκη!

Φόρος ακίνητης περιουσίας: Προειδοποιήσεις καθυστερημένος ιδιοκτήτης που έχει ανάγκη!

Η καταιγίδα του φόρου ακίνητης περιουσίας σχεδιάζει: Στις μεγαλύτερες πόλεις της Γερμανίας υπάρχει συγκλονιστικό χάος! Τουλάχιστον 22 από τις 25 μεγαλύτερες πόλεις στη Γερμανία ανακοίνωσαν τα ανησυχητικά νέα: οι νέες ειδοποιήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας θα αποσταλούν μόνο τον Ιανουάριο ή ακόμα και αργότερα! Ένας πραγματικός εφιάλτης για αμέτρητους ιδιοκτήτες ακινήτων που αντιμετωπίζουν ήδη την οικονομική άβυσσο.

Η προθεσμία πλησιάζει! Στις 15 Φεβρουαρίου 2025, πρέπει να γίνουν οι πρώτες τριμηνιαίες πληρωμές για τον νέο φόρο ακίνητης περιουσίας. Ωστόσο, πολλοί άνθρωποι που επηρεάζονται ακόμα δεν γνωρίζουν πόσο υψηλές θα είναι αυτές οι πληρωμές. Για πολλούς, το απρόβλεπτο κόστος θα μπορούσε να αυξηθεί στα ύψη και αρκετές χιλιάδες ευρώ! Ένα πράγμα είναι βέβαιο: ένα σοκ για τους ιδιοκτήτες που ξαφνικά αντιμετωπίζουν τεράστια οικονομική πίεση.

Οι πόλεις σε έλλειμμα

Για να διευκρινιστεί η σύγχυση του πότε οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να περιμένουν τη μέτρια τους, το ανεξάρτητο Ίδρυμα Finanztip έχει ζητήσει άμεση επαφή με τις 25 μεγαλύτερες γερμανικές πόλεις ως ακτίνες. Το αποτέλεσμα; Μια ανησυχητική εικόνα: 22 πόλεις σίγουρα θέλουν μόνο να ξεκινήσουν τη ναυτιλία το 2025! Δεν υπάρχει ακόμη σαφής χρόνος αποστολής στο Augsburg, ενώ η πόλη της Φρανκφούρτης είναι απολύτως καλυμμένη. Μόνο το Βερολίνο κάνει το πρώτο βήμα και έχει ήδη αρχίσει να στέλνει τις μακροχρόνιες ειδοποιήσεις που πρέπει να σταλούν μέχρι το τέλος του έτους.

Ο φορολογικός εμπειρογνώμονας Jörg Leine από το Finanztip δεν αφήνει καλά μαλλιά στη μεταρρύθμιση: «Πρόκειται για ένα απόλυτο φόρο ακίνητης περιουσίας! Η αδικία καθίσταται όλο και πιο σαφής: Ενώ οι ιδιοκτήτες βρίσκονται υπό πίεση να υποβάλουν τις εξηγήσεις τους εγκαίρως, η αποστολή των ειδοποιήσεων είναι πολύ καιρό και επιδεινώνει την ήδη κρίσιμη κατάσταση.

Η ρίζα του προβλήματος

Το υπόβαθρο του συνόλου είναι μια θεμελιώδης απόφαση του ομοσπονδιακού συνταγματικού δικαστηρίου από το 2018, το οποίο ταξινομεί τον προηγούμενο φόρο ακίνητης περιουσίας ως αντισυνταγματικό. Αυτό έχει αυξηθεί εδώ και δεκαετίες με βάση τις ξεπερασμένες τιμές. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο ένας νέος φόρος ακίνητης περιουσίας θα απαιτηθεί από το 2025 - αλλά υπό καταστροφικές συνθήκες!

ιδιαίτερα εκρηκτικό: Για ορισμένους ιδιοκτήτες θα μπορούσε να είναι πραγματικά ακριβό! Η χαμένη παράδοση των ειδοποιήσεων συχνά αφήνει όσους επηρεάζονται μόνο λίγες εβδομάδες για να αυξήσουν τις απρόβλεπτες πληρωμές. "Τα μη προγραμματισμένα έξοδα στο εύρος των τεσσάρων παραγόντων δεν είναι ασυνήθιστα!" Warns Leine urgently and makes it clear that we are talking about a flood of financial difficulties here.

Μια επισκόπηση των προγραμματισμένων χρόνων αποστολής των 25 μεγαλύτερων πόλεων στη Γερμανία παραμένει το μόνο φως στο τέλος της σήραγγας. Ο φόρος ακινήτων είναι μόνο η αρχή μιας πιθανής υποβάθμισης του έτους-και ποιος ξέρει τι άλλο έρχεται; Μείνετε σε επαγρύπνηση!

on finanztip

Το Finanztip είναι ο κορυφαίος οδηγός χρήματος της Γερμανίας και παρέχει στο κοινό ανεξάρτητες πληροφορίες. Η ομάδα εμπειρογνωμόνων είναι αφιερωμένη σε σχετικά οικονομικά ζητήματα και προσφέρει υποστήριξη σε πολλούς τομείς, όπως επενδύσεις και φορολογικά ζητήματα. Ο στόχος σας είναι να βοηθήσετε τους ανθρώπους να πάρουν τα ίδια τα οικονομικά τους.

Σε μια χώρα στην οποία πρέπει να έρθει η πρώτη σειρά και ο προγραμματισμός, το χάος του φόρου ακίνητης περιουσίας είναι μια πικρή πρόγευση των προκλήσεων που αναμένουν πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων στο εγγύς μέλλον. Οι ευκαιρίες γίνονται μια πρόκληση - και η πίεση αυξάνεται!