Gröner Group: Fastighetsmagnat i konversation

Gröner Group: Fastighetsmagnat i konversation

Som en av de viktigaste byggare i Tyskland är Christoph Graner baserad i Berlin, men i två år har han inte längre insett byggprojekt i huvudstaden. Gröner, som donerade generösa 820 000 euro till Berlin CDU 2020, beskriver sig själv som en övertygad socialdemokrater. Denna uppenbara avvikelse väcker frågor som han svarade under det framtida forumet för sin Gröner -grupp i Berlin.

Gröner leder de ökande byggkostnaderna som det främsta skälet till de ovärderliga fastighetspriserna. Medan de rena byggkostnaderna i München och Hamburg ligger mellan 3000 och 8 000 euro per kvadratmeter, når de totala kostnaderna per kvadratmeter inklusive fastighetspriser upp till 12 000 euro. De exploderande fastighetspriserna i Berlin från 700 till nästan tio gånger inom 15 år flyttade honom att dra sig ur den nuvarande byggverksamheten i huvudstaden.

Gröner betonar att medborgarnas köpkraft bestämmer fastighetspriset för en stad. Sedan 2022 har hans företag inte längre byggts i Berlin på grund av de oöverkomliga fastighetspriserna. Han påpekar att Berliners köpkraft inte längre räcker för att täcka nödvändiga hyror och fastighetskostnader. Detta leder till stagnerande byggverksamhet i en stad, vars köpkraft anses vara särskilt låg i en europeisk jämförelse.

fastighetsentreprenören talar för en pragmatisk lösning mot bristen på bostäder. Enligt Gröner kan innovativa levande koncept realiseras genom mer effektiv användning av områden och snabbare byggnadstillståndsprocesser. Han föreslår till och med att täcka motorvägen för att ge plats för upp till 60 000 lägenheter. Gröner kräver ett kooperativt samarbete mellan politik och fastighetsbransch för att utveckla pragmatiska lösningar och för att skydda bostäder från ideologiska diskussioner.