Kinnisvaravaidlus blokeerib Michelangelostraße 1200 korterit!

Kinnisvaravaidlus blokeerib Michelangelostraße 1200 korterit!

Prenzlauer Bergi Michelangelostraße tihendus seisab silmitsi probleemidega, mis ohustavad 1200 korteri ja kogukonnakooli loomist. Avatud tagastamise küsimused ja ebaselged omandisuhted on selle olulise ehitusprojekti ummistuse peamised põhjused. Kuidas developmentcity.de teatas, et läbirääkimised Pankowi rajooni ja juudi kogukonna vahel ei ole märkimisväärset edu saavutanud. Õigusvaidlus omandiõiguste üle, eriti natsionaalsotsialismiajast pärit kodumaale tagasitoomise nõuete üle, on projekti taaskord pidanud.

Juudi kogukond ei nõua mitte ainult hüvitist, vaid ka kannatatud ülekohtu tunnustamist. Arutelud senati administratsiooniga rahumeelse lahenduse saavutamiseks ei ole veel viinud käegakatsutavate tulemusteni. Praegu arutatakse, kas tuleks alad tagasi anda või teha kompensatsioonimakseid. Algset eesmärki selgitada omandiküsimused aastaks 2025 peetakse praegu ebareaalseks. Lisaks on kohtus käimas mitu tagastamismenetlust, mis muudab konflikti lahendamise keeruliseks.

Mõju kooli ja eluruumi olukorrale

Pankow on surve all, sest vajadus elamispinna ja koolikohtade järele kasvab. Vastavalt sellele on linnaosa koostanud kogukonnakooli ehitamise arengukava; algus jääb siiski ebakindlaks. Linna planeeringud räägivad 2014. aastast korraldatavast linnaplaneerimise ideekonkursist, mis nägi ette arengut aastaks 2035. Ajakava on praeguseks oluliselt vananenud.

Elanikud on juba väljendanud reservatsioone tihendamise suhtes, kuna kardavad haljasalade kadumist. Lisaks nõuab ringkonnaamet liikluse, keskkonna ja sotsiaalse infrastruktuuri uurimise jätkamist. Määratud vasakpartei dr Michail Nelkeni avalduse eesmärk on taaskäivitada uusarenduse planeerimisprotsess ja kaasata elanikke aktiivselt planeerimisse. Integreeritud linnaarengu kontseptsiooni (ISEK) tulemused on mõeldud selle uue protsessi aluseks.

Plaanid hoolikaks tihendamiseks

Kavandatav tihendamine näeb ette 700 kuni maksimaalselt 1000 uue elamu loomist. Eesmärk on säilitada haljasalasid ja tasakaalustatud jaotust 1,52 m² elaniku kohta. Kaalutlustes mängivad olulist rolli ka linnaareng, linnaökoloogia ja linnakliima aspektid. Elanike elukvaliteedi tagamiseks tuleks planeerimisprotsessi kaasata varane keskkonnamõju hindamine.

Uued korterid peaksid põhinema Mühlenkiezi standarditel ja üüritasemetel. Elanike vajaduste rahuldamiseks on vaja ka reaalsetele oludele vastavat parkimiskontseptsiooni. Sellega kaasneb kriitika, et praegust planeeringuala nähakse liiga väikesena, et adekvaatselt arvestada erinevate elamupiirkondade vahelisi sõltuvusi.

Püüdlused Michelangelostraße hoolikaks tihendamiseks on seetõttu enam kui vajalikud, et vastata kasvava nõudluse väljakutsetele. Tee kokkuleppele on aga endiselt kivine ja ebakindel, samas kui edasiminekuks on lootus.