نزاع على الملكية يحجب 1200 شقة في شارع مايكل أنجلو شتراسه!

نزاع على الملكية يحجب 1200 شقة في شارع مايكل أنجلو شتراسه!

يواجه التكثيف في شارع مايكل أنجلو شتراسه في برينزلاور بيرج مشاكل تهدد إنشاء 1200 شقة ومدرسة مجتمعية. تعد قضايا الاسترداد المفتوحة وعلاقات الملكية غير الواضحة من الأسباب الرئيسية لعرقلة مشروع البناء المهم هذا. كيف Developmentcity.de وأفادت التقارير أن المفاوضات بين منطقة بانكوف والجالية اليهودية لم تحقق أي تقدم ملموس. وقد أدى النزاع القانوني حول حقوق الملكية، وخاصة المطالبات المتعلقة بالعودة إلى الوطن من حقبة الاشتراكية الوطنية، إلى عرقلة المشروع مرة أخرى.

ولا تطالب الطائفة اليهودية بالتعويض فحسب، بل تطالب أيضًا بالاعتراف بالظلم الذي تعرضت له. ولم تؤد المناقشات مع إدارة مجلس الشيوخ للتوصل إلى حل ودي إلى أي نتائج ملموسة حتى الآن. وتجري حاليًا مناقشة ما إذا كان ينبغي إعادة المناطق أو دفع التعويضات. ويعتبر الهدف الأصلي المتمثل في توضيح قضايا الملكية بحلول عام 2025 غير واقعي الآن. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من إجراءات الاسترداد الجارية في المحكمة، مما يجعل من الصعب حل النزاع.

التأثير على الوضع المدرسي ومساحة المعيشة

تتعرض بانكوف لضغوط مع تزايد الحاجة إلى أماكن للعيش وأماكن للمدارس. وبناء على ذلك، قامت المنطقة بوضع خطة تنموية لبناء مدرسة مجتمعية؛ ومع ذلك، لا تزال البداية غير مؤكدة. تتحدث خطط المدينة عن مسابقة أفكار التخطيط الحضري من عام 2014، والتي تصورت التطوير بحلول عام 2035. وقد أصبح الجدول الزمني الآن قديمًا إلى حد كبير.

وقد أعرب السكان بالفعل عن تحفظاتهم بشأن التكثيف لأنهم يخشون فقدان المساحات الخضراء. بالإضافة إلى ذلك، يطالب مكتب المنطقة بمواصلة التحقيقات في حركة المرور والبيئة والبنية التحتية الاجتماعية. يهدف طلب مقدم من الدكتور ميخائيل نيلكين من حزب اليسار إلى إعادة تشغيل عملية التخطيط للتنمية الجديدة وإشراك السكان بشكل فعال في التخطيط. تهدف نتائج مفهوم التنمية الحضرية المتكاملة (ISEK) إلى تشكيل الأساس لهذه العملية الجديدة.

خطط للتكثيف الدقيق

وتتوخى خطة التكثيف المخطط لها إنشاء 700 إلى 1000 وحدة سكنية جديدة كحد أقصى. الهدف هو الحفاظ على المساحات الخضراء والتوزيع المتوازن لمساحة 1.52 متر مربع لكل ساكن. تلعب التنمية الحضرية والبيئة الحضرية والجوانب المناخية الحضرية أيضًا دورًا مهمًا في الاعتبارات. وينبغي دمج التقييم البيئي المبكر في عملية التخطيط لضمان نوعية حياة السكان.

يجب أن تعتمد الشقق الجديدة على معايير ومستويات الإيجار في Mühlenkiez. مطلوب أيضًا مفهوم مواقف السيارات الذي تم تصميمه وفقًا للظروف الحقيقية من أجل تلبية احتياجات السكان. ويصاحب ذلك انتقادات مفادها أن منطقة التخطيط الحالية تعتبر أصغر من أن تأخذ في الاعتبار بشكل مناسب التبعيات بين المناطق السكنية المختلفة.

وبالتالي فإن الجهود المبذولة لتكثيف Michelangelostraße بعناية أكثر من ضرورية لمواجهة تحديات الطلب المتزايد. ومع ذلك، فإن الطريق إلى الاتفاق لا يزال وعرًا وغير مؤكد، في حين يظل الأمل في إحراز تقدم قائمًا.