Eberswalde vecht voor betaalbare leefruimte: Huurder Redenen Club!

Eberswalde vecht voor betaalbare leefruimte: Huurder Redenen Club!

Eberswalde, Deutschland - In Eberswalde, een stad in Barnim, hebben huurders zich samengevoegd om hun woonsituatie veilig te stellen na een geplande renovatie. De WHG, een lokaal huisvestingsbedrijf, is van plan een stadsvilla op Danckelmannstrasse te verkopen aan de huidige huurders. Het gebouw heeft dringend renovatiemaatregelen nodig, maar de WHG heeft hoge huurprijzen van ongeveer 15 euro per vierkante meter gezocht, waardoor de huurders zich zorgen maken. In deze context ondersteunen ze de aankoop van het huis door een nieuw opgerichte vereniging en een GMBH om verplaatsing te voorkomen en betaalbare leefruimte te bevorderen, zoals rapporten [RBB24]

Vooral getroffen zijn studenten en wetenschappers die, met directe hulp van de "Mietshäuser-Syndikat", sterk zijn voor de gezamenlijke acquisitie. Dit syndicaat ondersteunt dit soort projecten landelijk en is bedoeld om collectief eigendom te creëren in de vorm van zelfbestuurde residentiële projecten. De huurders hebben momenteel ongeveer een miljoen euro nodig voor de overname, waarbij ze directe leningen van vrienden en families verzamelen om een ​​bijdrage te leveren. De huurprijzen moeten minder dan tien euro per vierkante meter in het nieuwe model blijven, terwijl de nieuwe contracthuur momenteel ongeveer acht euro is. Het is interessant dat Eberswalde niet wordt beïnvloed door de remprijsrem, die van toepassing is in andere gemeenten in Brandenburg.

Ondersteuning en solidariteit in huisvesting

De Mietshäuser Syndikat, die in totaal 201 -projecten en 24 initiatieven in Duitsland omvat, bevordert solidariteitshuisvesting en voorkomt representaties. Alle projecten zijn zelf georganiseerd en vertrouwen op een huis GmbH als een juridische vorm die het onroerend goed samen beheert. Met belangrijke beslissingen, zoals huur of conversies, heeft de House Association enige stemrechten, terwijl handel in onroerend goed voor alle tijden wordt uitgesloten, wat de projecten stabiliteit geeft. Deze structuur bevordert de solidaire auto -overdracht tussen de projecten en creëert beveiliging voor de bewoners, omdat er een uitsluiting is van claims op verhoging van waarde en vijandige overnames, zoals te vinden op [Syndikat.org].

De huurders in Eberswalde zijn niet alleen. Een huidige studie van de Hans Böckler Foundation toont aan dat de toegang tot betaalbare leefruimte in Duitsland ernstig beperkt is. Ondanks overheidsmaatregelen zoals huisvestingsvoordeel, remprijsrem en financiële steun voor sociale woningen, bereiken deze instrumenten niet de beoogde doelen. Vooral sociale huisvesting is ondergefinancierd, wat betekent dat 1,9 miljoen goedkope appartementen ontbreken in de grootste Duitse steden. Het tekort is met name uitgesproken in metropolen, waar veel huishoudens meer dan 30 procent van hun inkomen aan huur moeten uitgeven. Deze bevindingen illustreren de urgentie van initiatieven zoals die in Eberswalde, omdat sociale huisvesting gebaseerd is op een essentiële functie bij het waarborgen van de leefruimte, zoals wordt uitgelegd op [Boeckler.de].