Eberswalde lucha por el espacio de vida asequible: ¡el club de razones de inquilinos!

Eberswalde lucha por el espacio de vida asequible: ¡el club de razones de inquilinos!

Eberswalde, Deutschland - En Eberswalde, una ciudad en Barnim, los inquilinos se han unido para asegurar su situación de vida después de una renovación planificada. WHG, una compañía de vivienda local, planea vender una villa de la ciudad en Danckelmannstrasse a los inquilinos actuales. El edificio necesita urgentemente medidas de renovación, pero el WHG ha buscado altos alquileres de alrededor de 15 euros por metro cuadrado, lo que hace que los inquilinos se preocupen. En este contexto, apoyan la compra de la casa por una asociación recientemente fundada y un GMBH para evitar el desplazamiento y promover el espacio de vida asequible, como informes [RBB24]

Particularmente afectados son estudiantes y científicos que, con ayuda directa del "Mietshäuser-Syndikat", son fuertes para la adquisición conjunta. Este sindicato admite proyectos de este tipo en todo el país y tiene como objetivo crear propiedades colectivas en forma de proyectos residenciales autogobiliarios. Los inquilinos actualmente necesitan alrededor de un millón de euros para la adquisición, por lo que recolectan préstamos directos de amigos y familias para hacer una contribución. Los precios del alquiler deben permanecer menos de diez euros por metro cuadrado en el nuevo modelo, mientras que las nuevas rentas contratadas son actualmente de alrededor de ocho euros. Es interesante que Eberswalde no se vea afectado por el freno de precio de alquiler, que se aplica en otros municipios de Brandenburg.

Soporte y solidaridad en la vivienda

El Mietshäuser Syndikat, que comprende un total de 201 proyectos y 24 iniciativas en Alemania, promueve la vivienda solidaridad y evita las repivatizaciones. Todos los proyectos se autoorganizan y se basan en una casa GMBH como una forma legal que administra la propiedad juntos. Con decisiones importantes, como el alquiler o las conversiones, la Asociación de la Cámara tiene derechos de voto exclusivos, mientras que el comercio de bienes raíces permanece excluido para todos los tiempos, lo que otorga a los proyectos estabilidad. Esta estructura promueve la transferencia de automóviles solidarios entre los proyectos y crea seguridad para los residentes, ya que existe una exclusión de reclamos de aumentos en el valor y las adquisiciones hostiles, como se puede encontrar en [syndikat.org].

Los inquilinos en Eberswalde no están solos. Un estudio actual de la Fundación Hans Böckler muestra que el acceso al espacio habitable asequible en Alemania está severamente restringido. A pesar de las medidas gubernamentales, como el beneficio de la vivienda, el freno de precio de alquiler y el apoyo financiero para la vivienda social, estos instrumentos no logran los objetivos previstos. La vivienda social en particular no tiene fondos, lo que significa que faltan 1.9 millones de apartamentos baratos en las ciudades alemanas más grandes. El déficit es particularmente pronunciado en las metrópolis, donde muchos hogares tienen que gastar más del 30 por ciento de sus ingresos en alquiler. Estos hallazgos ilustran la urgencia de iniciativas como la de Eberswalde, ya que la vivienda social se basa en una función esencial para garantizar el espacio vital, como se explica en [Boeckler.de].

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OrtEberswalde, Deutschland
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