Ο Eberswalde αγωνίζεται για οικονομικά προσιτό χώρο διαβίωσης: Club Tenant Reasons!

Ο Eberswalde αγωνίζεται για οικονομικά προσιτό χώρο διαβίωσης: Club Tenant Reasons!

Eberswalde, Deutschland - Στο Eberswalde, μια πόλη στο Barnim, οι ενοικιαστές έχουν ενταχθεί μαζί για να εξασφαλίσουν τη ζωή τους μετά από μια προγραμματισμένη ανακαίνιση. Η WHG, μια τοπική εταιρεία στέγασης, σχεδιάζει να πουλήσει μια βίλα της πόλης στο Danckelmannstrasse στους σημερινούς ενοικιαστές. Το κτίριο χρειάζεται επειγόντως μέτρα ανακαίνισης, αλλά το WHG έχει ζητήσει υψηλά ενοίκια περίπου 15 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, γεγονός που αναγκάζει τους ενοικιαστές να ανησυχούν. Σε αυτό το πλαίσιο, υποστηρίζουν την αγορά του σπιτιού από μια πρόσφατα ιδρυμένη ένωση και ένα GMBH για την πρόληψη της μετατόπισης και την προώθηση του προσιτού χώρου διαβίωσης, ως αναφορές [RBB24]

Ειδικά επηρεάζονται οι μαθητές και οι επιστήμονες που, με άμεση βοήθεια από το "Mietshäuser-Syndikat", είναι ισχυροί για την κοινή απόκτηση. Αυτό το Syndicate υποστηρίζει έργα αυτού του είδους σε εθνικό επίπεδο και στοχεύει στη δημιουργία συλλογικής ιδιοκτησίας με τη μορφή αυτο -κυβερνητικών οικιστικών έργων. Οι ενοικιαστές χρειάζονται επί του παρόντος περίπου ένα εκατομμύριο ευρώ για την εξαγορά, όπου συλλέγουν άμεσα δάνεια από φίλους και οικογένειες για να συμβάλουν. Οι τιμές μίσθωσης θα πρέπει να παραμείνουν μικρότερες από δέκα ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στο νέο μοντέλο, ενώ τα νέα ενοίκια συμβολαίων είναι σήμερα περίπου οκτώ ευρώ. Είναι ενδιαφέρον το γεγονός ότι ο Eberswalde δεν επηρεάζεται από το φρένο τιμών ενοικίασης, το οποίο εφαρμόζεται σε άλλους δήμους στο Βρανδεμβούργο.

Υποστήριξη και αλληλεγγύη στη στέγαση

Το Mietshäuser Syndikat, το οποίο περιλαμβάνει συνολικά 201 έργα και 24 πρωτοβουλίες στη Γερμανία, προωθεί τη στέγαση αλληλεγγύης και αποτρέπει τις επαναληπτικές αντιγραφές. Όλα τα έργα είναι αυτο-οργανωμένα και βασίζονται σε ένα σπίτι GMBH ως νομική μορφή που διαχειρίζεται το ακίνητο μαζί. Με σημαντικές αποφάσεις, όπως το μίσθωμα ή τις μετατροπές, η ένωση του Σώματος έχει αποκλειστικά δικαιώματα ψήφου, ενώ η διαπραγμάτευση σε ακίνητα παραμένει αποκλεισμένη για όλες τις εποχές, γεγονός που δίνει τη σταθερότητα των έργων. Αυτή η δομή προάγει τη μεταφορά στερεών αυτοκινήτων μεταξύ των έργων και δημιουργεί ασφάλεια για τους κατοίκους, καθώς υπάρχει αποκλεισμός των ισχυρισμών για την αύξηση της αξίας και των εχθρικών εξαγορών, όπως μπορεί να βρεθεί στο [syndikat.org].

Οι ενοικιαστές στο Eberswalde δεν είναι μόνοι. Μια τρέχουσα μελέτη από το Ίδρυμα Hans Böckler δείχνει ότι η πρόσβαση σε προσιτό χώρο διαβίωσης στη Γερμανία είναι σοβαρά περιορισμένη. Παρά τα κυβερνητικά μέτρα όπως το όφελος από τη στέγαση, το φρένο τιμών ενοικίασης και η οικονομική υποστήριξη για την κοινωνική στέγαση, τα μέσα αυτά δεν επιτυγχάνουν τους επιδιωκόμενους στόχους. Ειδικότερα, η κοινωνική στέγαση είναι υποκειμενική, πράγμα που σημαίνει ότι λείπουν 1,9 εκατομμύρια φθηνά διαμερίσματα στις μεγαλύτερες γερμανικές πόλεις. Το έλλειμμα είναι ιδιαίτερα έντονο στις μητροπόλεις, όπου πολλά νοικοκυριά πρέπει να δαπανήσουν περισσότερο από το 30 % του εισοδήματός τους για ενοίκιο. Αυτά τα ευρήματα απεικονίζουν τον επείγοντα χαρακτήρα των πρωτοβουλιών όπως το Eberswalde, δεδομένου ότι η κοινωνική στέγαση βασίζεται σε μια ουσιαστική λειτουργία για την εξασφάλιση του χώρου διαβίωσης, όπως εξηγείται στο [boeckler.de].