Suche
Charmante single -family house voor renovatie - je droom zal uitkomen!
Ontdek Marzahn-Hellersdorf: eengezinswoningen met een behoefte aan renovatie, een breed scala aan gebruik en rustige leefomgeving.
Charmante single -family house voor renovatie - je droom zal uitkomen!
Verschillende aanbiedingen aanwezig in het huidige onroerendgoedlandschap die zowel potentieel bieden voor renovatieprojecten als ruimte voor individuele ontwerpopties. Een enkel huishuis uit het jaar 1950 werd uitgevoerd in een rustige leefomgeving. Het onroerend goed heeft een eigenschapsgrootte van ongeveer. 820 m² en een woonruimte van ongeveer 71,51 m². Het biedt 2,5 kamers, waarbij het bouwstof intact is, maar uitgebreide renovaties en modernisering zijn nodig. Vooral opmerkelijk is de gerenoveerde keuken van 2015 met zijn functionele snit en de gemakkelijke zorgoppervlakken. De woonkamer boeit met grote raamgebieden die veel licht binnenlaten, en de slaapkamer grenst direct erop. De badkamer, die in 1995 werd vernieuwd, biedt een neutrale uitrusting met douche, wastafel en toilet. De halve kamer kan flexibel worden gebruikt als thuiskantoor of logeerkamer.
Het huis wordt centraal verwarmd en het buitengebied biedt ook tal van toepassingen met een groot pand en een bestaande garage. Er is ook de optie voor extra parkeerplaatsen of aangrenzende kamers. De omgeving wordt gekenmerkt door vergelijkbare single- en tweefamiliehuizen, die een aangename levende sfeer creëren. Dit aanbod is specifiek gericht op mensen die op zoek zijn naar een renovatieproject en hun individuele ideeën willen implementeren. Volgens Wohnglueck is het pand een veelbelovende kans voor creatieve geesten.
Nog een wenselijk object
Een soortgelijk aanbod dateert uit 1920 en maakt indruk op een ruime leefruimte van ongeveer. 181 m² en 7 kamers op twee verdiepingen. Het extra bruikbare gebied is 141 m² en de eigenschapsgrootte bedraagt ongeveer. 3,794 m², wat ruimte biedt voor multi -generation wonen en verschillende toepassingen. Onderverdelingen zijn ook beschikbaar, en ook hier is een uitgebreide renovatie noodzakelijk. De toevoerlijnen moeten worden vernieuwd en de baden en de kamers hebben een renovatie nodig om aan de moderne levensstandaard te voldoen.
Een open haardverbinding en een plafondhoogte van ca. 2,80 m zorgt voor een gezellig indoor klimaat in dit huis. Het vorige gebruik varieert van wonen tot commerciële activiteiten. De verwarming vindt plaats via Gas Central Heating, die dateert uit 2010. Het zuidwestelijke terras, dat een prachtig uitzicht op het pand geeft, is bijzonder voordelig. Volgens Engel & Völkers, biedt het onroerend goed ook de mogelijkheid van dierenhaarheid en is het is bijzonder aantrekkelijk voor dierenliefhebbers. Het gebruik is hier complex en de ontwikkeling op de tweede rij moet worden opgehelderd met de verantwoordelijke kantoren.
De internationale context van bouw- en renovatiekosten
De renovatiekosten in Duitsland in vergelijking met internationale markten tonen aan dat er ook interessante opties zijn in andere landen, zoals Thailand. Volgens Oostenrijk Zürich, zijn de kosten voor land en constructie in Thailand aanzienlijk lager. Hoewel de prijs van vierkante meter in Bangkok tot € 27.000 kan stijgen, bent u minder dan € 2 per vierkante meter in minder ontwikkelde regio's. De bouwkosten voor een middelgroot huis met één gezinnen in Bangkok zijn maximaal € 100.000, terwijl ze op het platteland 30.000 tot € 40.000 zijn voor een goed uitgerust huis. Deze factoren maken Thailand bijzonder aantrekkelijk voor internationale kopers.
De kosten en vereisten voor huisbouw en renovaties variëren echter sterk, afhankelijk van het regionale klimaat en de wettelijke vereisten. Over het algemeen is er een gedifferentieerd beeld waarin Duitsland een verscheidenheid aan uitdagingen biedt met zijn renovatieprojecten en onroerendgoedmogelijkheden. Desalniettemin opent de internationale vergelijking een interessant perspectief voor marktontwikkelingen in de bouw- en onroerendgoedsector.