Affascinante casa singola per rinnovare: il tuo sogno diventerà realtà!

Affascinante casa singola per rinnovare: il tuo sogno diventerà realtà!

Varie offerte presenti nell'attuale panorama immobiliare che offrono sia il potenziale per i progetti di ristrutturazione che lo spazio per le opzioni di progettazione individuali. Una casa singola della famiglia dell'anno 1950 fu eseguita in un ambiente di vita tranquillo. La proprietà ha una dimensione della proprietà di ca. 820 m² e uno spazio abitativo di circa 71,51 m². Offre 2,5 camere, per cui il tessuto dell'edificio è intatto, ma sono necessari lavori di ristrutturazione e modernizzazioni complete. Particolarmente degno di nota è la cucina rinnovata del 2015 con il suo taglio funzionale e le superfici facili. Il soggiorno affascina con grandi aree di finestre che lasciano entrare molta luce e la camera da letto confina direttamente su di esso. Il bagno, rinnovato nel 1995, offre un'attrezzatura neutra con doccia, lavandino e toilette. La mezza camera può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio a casa o camera per gli ospiti.

La casa è riscaldata centralmente e l'area esterna offre anche numerosi usi con una grande proprietà e un garage esistente. C'è anche la possibilità di parcheggi aggiuntivi o camere adiacenti. L'ambiente è caratterizzato da simili case singoli e due familiari, che crea un piacevole ambiente vivente. Questa offerta è rivolta specificamente alle persone che sono alla ricerca di un progetto di ristrutturazione e vogliono implementare le loro idee individuali. Secondo Wohnglueck, la proprietà è un'opportunità promettente per le menti creative.

Un altro oggetto desiderabile

Un'offerta simile risale al 1920 e colpisce con un ampio spazio abitativo di ca. 181 m² e 7 camere su due piani. L'area utilizzabile aggiuntiva è di 141 m² e la dimensione della proprietà ammonta a ca. 3.794 m², che offre spazio per la vita multipla e usi diversi. Sono disponibili anche bagni di suddivisione e anche qui è necessario un rinnovamento completo. Le linee di approvvigionamento devono essere rinnovate e i bagni e le camere necessitano di un rinnovamento per soddisfare i moderni standard di vita.

Una connessione al camino e un'altezza del soffitto di ca. 2,80 m Assicurati un accogliente clima interno in questa casa. Gli usi precedenti vanno dalla vita alle attività commerciali. Il riscaldamento avviene tramite il riscaldamento centrale del gas, che risale al 2010. La terrazza sud-occidentale, che offre una splendida vista della proprietà, è particolarmente vantaggiosa. Secondo Engel & Völkers, la proprietà offre anche la possibilità di zootecnia e pertanto è particolarmente attraente per gli amanti degli animali. Gli usi sono complessi qui e lo sviluppo nella seconda riga deve essere chiarito con gli uffici responsabili.

Il contesto internazionale dei costi di costruzione e ristrutturazione

I costi di rinnovamento in Germania rispetto ai mercati internazionali mostrano che ci sono anche opzioni interessanti in altri paesi, come la Thailandia. Secondo Austrassa Zurich, i costi per la terra e la costruzione in Thailandia sono significativamente più bassi. Mentre il prezzo del contatore quadrato a Bangkok può aumentare fino a € 27.000, sei inferiore a € 2 per metro quadrato nelle regioni meno sviluppate. I costi di costruzione per una casa singola di medie dimensioni a Bangkok sono fino a € 100.000, mentre nelle aree rurali sono da 30.000 a € 40.000 per una casa ben attrezzata. Questi fattori rendono la Thailandia particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali.

Tuttavia, i costi e i requisiti per la costruzione e i lavori di ristrutturazione delle case variano notevolmente, a seconda del clima regionale e dei requisiti legali. Nel complesso, esiste un quadro differenziato in cui la Germania offre una varietà di sfide con i suoi progetti di ristrutturazione e opportunità immobiliari. Tuttavia, il confronto internazionale apre una prospettiva interessante per gli sviluppi del mercato nel settore della costruzione e del settore immobiliare.