Suche
Šarmantna obiteljska kuća za obnovu - vaš će se san ostvariti!
Otkrijte Marzahn-Hellersdorf: obiteljske kuće s potrebom za obnovom, širokom rasponu upotrebe i mirnom životnog okruženja.
Šarmantna obiteljska kuća za obnovu - vaš će se san ostvariti!
Razne ponude prisutne u trenutnom krajoliku nekretnina koji nude i potencijal za obnovu i prostor za pojedinačne mogućnosti dizajna. Jedna obiteljska kuća iz 1950. godine izvedena je u mirnom dnevnom okruženju. Nekretnina ima veličinu svojstva od cca. 820 m² i životni prostor od oko 71,51 m². Nudi 2,5 soba, pri čemu je građevinska tkanina netaknuta, ali sveobuhvatne obnove i modernizacije su potrebne. Osobito je primjećena kuhinja s obnovljenom 2015. s funkcionalnim reznom i laganim površinama. Dnevna soba očarava velikim prozorima koji puštaju puno svjetla, a spavaća soba graniči s njom. Kupaonica, koja je obnovljena 1995. godine, nudi neutralnu opremu s tušem, sudoperom i toaletom. Pola soba se može fleksibilno koristiti kao kućni ured ili gostinjsku sobu.
Kuća je grijana centralno, a vanjski prostor također nudi brojne namjene s velikim imanjem i postojećom garažom. Postoji i opcija za dodatna parkirna mjesta ili susjedne sobe. Okoliš karakteriziraju slične samohrane i dvije obitelji, što stvara ugodan život. Ova je ponuda posebno usmjerena na ljude koji traže projekt obnove i žele implementirati svoje individualne ideje. Prema Wohnglieck, imanje je obećavajuća prilika za kreativne umove.
Još jedan poželjni objekt
Slična ponuda datira iz 1920. godine i impresionira prostranim životnim prostorom od cca. 181 m² i 7 soba na dva kata. Dodatna upotrebljiva površina je 141 m², a veličina imovine iznosi pribl. 3.794 m², što nudi prostor za više generacije života i različite uporabe. Podijeljene kupke su također dostupne, a ovdje je potrebno i sveobuhvatnu obnovu. Linije za opskrbu moraju se obnoviti, a kupke i sobe trebaju obnovu kako bi se zadovoljile moderne životne standarde.
Priključak kamina i visina stropa od cca. 2,80 m osigurajte ugodnu zatvorenu klimu u ovoj kući. Prethodne uporabe kreću se od života do komercijalnih aktivnosti. Grijanje se odvija putem plinskog centralnog grijanja, koje datira iz 2010. godine. Terasa jugozapadne, koja daje prekrasan pogled na nekretninu, posebno je povoljna. Prema Engel & Völkers, osobito je osobito atraktivan. Upotreba je ovdje složena, a razvoj u drugom redu mora se razjasniti s odgovornim uredima.
Međunarodni kontekst troškova izgradnje i obnove
Troškovi obnove u Njemačkoj u usporedbi s međunarodnim tržištima pokazuju da postoje i zanimljive mogućnosti u drugim zemljama, poput Tajlanda. Prema Austrasse Zurich, u Thailandu su značajno niži. Iako cijena četvornih metara u Bangkoku može povećati do 27.000 eura, u manje razvijenim regijama manje ste od 2 eura po kvadratnom metru. Troškovi izgradnje za srednje veličinu obiteljske kuće u Bangkoku su do 100.000 eura, dok su u ruralnim područjima 30.000 do 40.000 eura za dobro opremljenu kuću. Ovi čimbenici čine Tajland posebno atraktivnim za međunarodne kupce.
Međutim, troškovi i zahtjevi za izgradnju i obnovu kuća uvelike se razlikuju, ovisno o regionalnoj klimi i zakonskim zahtjevima. Sve u svemu, postoji razlikovana slika u kojoj Njemačka nudi razne izazove sa svojim projektima obnove i mogućnostima nekretnina. Ipak, međunarodna usporedba otvara zanimljivu perspektivu za razvoj tržišta u industriji građevinarstva i nekretnina.