Berliini eluasemepuudus: uus määrus loob ainult 3000 odavat korterit!

Berliini eluasemepuudus: uus määrus loob ainult 3000 odavat korterit!

Berliinis mullitab see eluasemeturul: senat on kasutusele võtnud uue määruse, mis muudaks sadu tuhandeid kodanikke lihtsamaks ligipääsetavaks odavaks elamispinnaks. Nüüdsest on võimalik taotleda elamuaega (WBS 220), mis tõstab sissetulekupiiranguid kuni 120 protsenti. See tähendab, et üle 1,1 miljoni pealinna leibkonna, mis sageli võitlevad kõrgete rendikuludega, saab nüüd teha kättesaadavaks, et saaksite korterit uuesti endale lubada, nagu teatatud.

Uus lootus üürnikele

Uus määrus võib vähendada survet Berliini elamuturule, kuid reaalsus näeb välja erinev: 310 900 äsja volitatud leibkonnast on saadaval ainult 2974 uut korterit. See on selge tasakaalustamatus, sest kuigi väited tõusevad, jääb pakkumine meeletu. Intensiivse nõudluse korral on paljudele berliinlastele WBS -i kiireks kandideerimine ülioluline, kuna rendihindade erinevused on tohutud. WBS -iga korter maksab tavaliselt peaaegu 40 protsenti vähem kui võrreldavad korterid ilma selle välimuseta.

Olukorda karmistab veelgi Saksamaa sotsiaalkorterite dramaatiline langus. Sotsiaalkorterite arv on drastiliselt langenud alates 1990. aastast ja turg ei pääse sellest suundumusest. Praegu maksab üle 3,1 miljoni leibkonna üüri eest rohkem kui 40 protsenti oma sissetulekust ja see protsent võib uute eeskirjadega jätkuvalt suureneda, kuna Kietenbund.de. Saksamaa üürid tõusevad jätkuvalt ja paljud ei saa isegi sobivat ala: rendi elab keskmiselt ainult 69 ruutmeetrit, samal ajal kui omanikud naudivad palju rohkem elamispinda.

Olukord on endiselt pingeline ja küsimus, kui palju berliinreid sellest uuendusest tegelikult kasuks saab, on endiselt ebakindel. Ainult aeg näitab, kas Berliini eluasemekriisi vastu võitlemiseks piisab uutest õigussätetest.

BZ Berliin